Ⅰ 房子贷款还不上怎么办
如果房贷还不上怎么办？
1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。
3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。
房贷还不上怎么自救？
1、转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
2、房屋被银行拍卖。拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。
Ⅱ 贷款还清了，一直没有注销会怎么样
当房屋交易时办理了银行按揭贷款等抵押登记，房产信息中心会对房子的抵押情况进行资料备案，在业主未还清贷款、解除抵押前，禁止业主对房子进行交易转让。
Ⅲ 这征信买房能做贷款吗未结清/未注销账户数后面那个2什么意思
可以的。征信报告显示账户数1未销户数1，如果我把信用卡注销了，那账户数是0还， 这个信息一般在个人征信报告上显示的，未结清就是未还清的意思，未销户就是你的信。
申请信用贷款的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款 。
查询征信报告时出现未结清未销户账户数栏目，其中未结清数是指用户未还清的信用卡数量；未销户账户数是指用户名下信用卡的数量，包括激活后正在使用的信用卡和未激活但是也没有注销的信用卡。
需要注意的是，长期不使用信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录，因此，用户面对不常用的信用卡，可以选择进行人工电话销户，或者去银行的网点进行销户操作。
拓展资料
查询个人名下的信用卡，用户可以通过进入征信查询的官网进行查询。1.进入征信查询首页，点击互联网个人信用信息服务平台；2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录；3.进行身份验证。用户选择银行卡、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，短信接收审核结果，若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支机构现场查询信用报告；4.提交查询。
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房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
Ⅳ 房屋抵押银行贷款,还款后如果没注销会如何
当房屋交易时办理了银行按揭贷款等抵押登记，房产信息中心会对房子的抵押情况进行资料备案，在业主未还清贷款、解除抵押前，禁止业主对房子进行交易转让。
而当业主在全部还清贷款后，才会收到银行发还的他项权利登记证、已还清贷款证明等证件资料，业主就可以带齐这些资料前往长春市房屋产权交易中心进行注销抵押登记。只有在完成房管部门的抵押登记注销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行产权转让。
从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。
Ⅳ 不去办理房产抵押注销会怎样
你应该去办理，否则以后会更麻烦。
1、你不办房产抵押注销，你的房屋所有权项就还抵押在银行，肯定卖不了，因为办不了过户。
2、如果不办理房产抵押注销和房产权继承过户，那么房产证上就会一直是你老公的名字，那么以后干什么都要出身份证明，会更烦。
3、不知道你们有没有孩子，假设没有，那么你占房屋产权的2/3，你可以找到公婆协商给他们补偿来购回他们1/3的产权，签订一个协议，再到公证处办理房屋继承公证。这样带着公证和银行的人一起去房管局办理房产过户就可以了。
记得一定要去办理的，转的你的名下，，否则麻烦更多。
Ⅵ 2008用房本抵押贷款，2009年还清了，以前一直不懂，现在卖房子才查出来以前的贷款信息一直没有注销
你所说的贷款信息是要在人民银行的征信系统里边更改，即便你还清了贷款，你的贷款信息会一直体现在自己的征信报告上，没有办法在自己的征信系统里改变贷款信息。这是自己征信里边的贷款信息。
你的状况应该是 你把钱还了以后，银行没有出具解除抵押材料，所以在银行没有解除抵押的情况下，房产不可交易。你需要给农行客服打电话，看自己的贷款合同，告知那家支行贷款，现在已经搬到哪里，然后去银行取解压材料后，房地局解除抵押，就可以交易了。
Ⅶ 贷款还了房产证上抵押没有注销怎么办
带上还款证明
或者银行经办人员
再或者银行信贷经理
去房产局办理房屋抵押注销
办理完
房产抵押注销后
再去土地局办理土地抵押注销
以上前提是要完成还款
银行的还款手续
并不会因为经办人离开而灭失
而且完成还款的同时
银行会出具完成还款的证明
Ⅷ 关于房子注销贷款的问题
您这里边的情况没有说清楚 您是贷款买了这个之前有贷款的二手房么？原房主贷款怎么还款的？现在流程进行到哪一步了？原来房主的欠款是找的担保公司帮忙垫资还款的么？新贷款的批贷函有没有？
如果是北京的朋友 可以按用户名找我 希望可以帮到您
我们是北京的担保公司 可以帮您设计合理的贷款方案、争取优惠的贷款利率、提高贷款办理速度
Ⅸ 公司没有注销可以贷款买房吗急急！
小的有限公司先不说你有没有注销，想贷款买房八成也很难得，因为现在银行贷款很不容易，如果你去年11月就停止经营，那有没有去工商局备案，如果没有那你就应该参加今年的工商年检，如果您参加了今年的工商年检，那您现在就按照正常的程序注销，先备案然后成立清算组，然后登报公告，前提是您已经将税务注销，如果您没有年检，那您就比较麻烦，现在过了年检时间了，可能会面临处罚，如果不注销税务工商，税务，工商都会挂上黑名单，很麻烦