Ⅰ 我想问一下房子能办按揭是不是就是有大红本了
能办按揭就意味着你有本了，最好不要向房地产公司做按揭，利息很高的。还是去银行吧！
Ⅱ 能做按揭贷款的房子肯定是大红本吗
您好，肯定是大产权的房产，只有这样银行才会办理抵押登记才能把贷款带给您。
Ⅲ 有贷款的房子能拿房产证吗
若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
Ⅳ 贷款买房有房产证吗
您好，一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了。
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
Ⅳ 房子大红本能抵押贷款吗
基本过程：
签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））
银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。
交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等
卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，
房产公司取得大产证
买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。
一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。
待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。
去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。
拿回注销抵押登记的产证。
备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。
Ⅵ 按揭的房子有大红本吗
只要能按揭就会有房产证，房产证是你的房子的法律凭证，不然银行怎么会借钱给你啊！
Ⅶ 买房子是不是有大红本才可以在银行贷款买呢呢
是的，那个是房屋的产权证，只有产权可以做贷款，只有使用权不能贷款。
Ⅷ 贷款买房有没有房产证
一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过,有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的,按照合同约定来走。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行。什么是呢?一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。此时,你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产,权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。希望我的回答对你有所帮助
Ⅸ 能按揭的房，能办大红本吗
按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
Ⅹ 能办按揭的房子是不是就一定有了房产证
放心吧~可能是开发商或者购房者什么手续没有交齐。办下来只是时间的问题。同时你可以看下你的合同，对于房产证的办理有写明在多长时间内办理，这是你维权的依据。