房子贷款多久住

㈠ 房子贷款多久能批下来

买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

(1)房子贷款多久住扩展阅读：

法律依据：

《合同法》第一百九十六条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第一百九十七条

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

㈡ 贷款买房什么时候可以入住

现在买的大部分都是期房，交房时间大概在1-2后。可以详细咨询售楼处处该项目的交房时间。另外，买房后可以查看购房合同中写明的交房时间。交房后还的装修，装修后还得通风，入住的话大概需要2-3年的时间。

㈢ 按揭一套房子什么时候可以住，什么时候可以拿到钥匙

买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的，如下：

新房：新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了，那么开发商会在合同约定的时间内交房，交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商就会把要是交给买受人了，至于什么时候住就看买受人的喜欢了。

二手房：二手房在过户后就应该把钥匙交个买方了，不过买卖二手房的灵活性比较强，只要买卖双方协商好，什么时候拿钥匙入住都可以、

㈣ 用房子贷款后还能住在房子里吗

房子是抵押的，当然可以继续住，除非无法归还贷款房子被拍卖！贷款的利息还是到银行自己询问！贷款不同标准不同！

㈤ 请问：按揭贷款的房子可以提前入住吗

你的是期房还是二手房啊。二手房只要你交了钱这房子就是你的了，随便你什么时候住。期房是要等到开发商交房后，你所有手续都办全了才能入住。

㈥ 买房子贷款需要多久

在房产证出本时间和房产抵押时间上，由于不同地区的房地局办事效率和手续存在差别，在办理过程中应以本地的规定为准。
贷款买房需要什么手续：
1、首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款买房需要的条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。

贷款买房需要的证件
1、本地购房人贷款证件：本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。
2、外省市购房人贷款证件：本人暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。
3、境外购房人贷款证件：在满足在*只能购买一套住房的前提条件下，境外购房人需填写《境外人士在**购房审批表》，然后提供在*居住证、居住满一年以上的户籍证明、一年以上的稳定工作收入证明、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。

满足贷款买房条件，带齐贷款买房证件，了解贷款买房需要什么手续，然后去银行办理贷款的相关事宜，顺顺利利的办得贷款。不过，在贷款前还是要注意贷款注意事项的。

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㈦ 买房子贷款一般多久能批下来

咨询记录 · 回答于2021-04-24

㈧ 买房子按揭了可以住吗

买房子按揭了可以住
1.你可以先办理抵押贷 款， 或其他类贷款。然后将贷款 拿到的钱作为首付再 去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

3.从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

㈨ 现在房子贷款从申请到放款大概要多少时间

贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。申请房贷的条件：
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
在银行开立个人结算账户；
银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。