A. 5万元的住房公积金贷款买房最多可以贷多少款
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
B. 公积金怎么贷款能贷多少现在我的公积金账户里有5万多元,工作27年了
各个地区政策部一样。我是辽宁大连的仅供参考。
贷款需要购房合同,如果是夫妻双方贷款需要结婚证。
带着购房合同去公积金管理中心办里,他们会根据你以前是否贷款和贷款是否还清给你贷款。
如果之前没有用过住房公积金可以贷20万,夫妻双方一起可以贷30万;如果之前有贷款需要扣除以前贷款的额度
C. 住房公积金贷款5万元一年利息
项
目(un90.cn提供)
年利率:%
一、个人住房公积金存款利率
当年缴存
0.5
上年结转
2.85
二、个人住房公积金贷款利率
五年以下(含五年)
4.45
五年以上
4.90
三、试点项目贷款
按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
计算方法:
D. 公积金余额5万,贷款可以贷多少
等你还了一个月后去公积金管理中心办理冲抵就可以了。
冲抵5万,贷款就还剩下25万了、
这个是取不出来的
E. 公积金贷款5万5年还清,请问利息是多少
贷款5年,利息更低,3.33%,合月利息为2.775千分之。您没有说还款方式是什么,那么就繁琐点吧:
等额均还(本息还款法),月供为905.79元,5年期满本息合计为54347.4元,减去实际应用的5万元,利息支付为4347.4元。每期几乎不会变还款额,有时候差一点点(有时候几分钱),这是因为有的是闰年,有的月28天,有的月30天,所以这是按照日息计算的结果,故而不必认真,有的人咨询我等额均还怎么还有差异,这就是原因。明白?
等额本金还款法,首月还款额972.08元,5年满期的本息合计为54231.87元,减去实际用的5万,利息支付为4231.87元,比较而言,比等额本息要支付更少的利息。等额本金还款法是比较先进的,它的原理就是,前期还款压力相对大一些,您做的5万5年,比较短,月供上反映不出来差异。等额本金还款法是呈现阶梯递减的状态,如同倒三角。每个月支付的利息要比上个月的利息少几块钱,虽然就此几块钱的差距,但是聚沙成塔,N年期满就少还不少利息。
除了通行的这两个还款法版本,还有一种叫做“最低还款额还款法”在北京多采用。它的方式就更加人性化了,是从外国传进来的,“洋玩意”。他只是规定最低一个额度,比如500元,那么超过500元的每一元(如501元)都是还的本金,但是千万不能只按照最低还款额进行还贷,否则最后一期相当高。
有问题请留言。
F. 余额5万,公积金一般能贷多少
公积金管理是有严格的政策要求的,有严格的规定要求,每个地方对公积金的管理政策也是不一样的,通常情况下,很多地方对公积金贷款的规定额度是余额的20倍,也就是说余额15万可以贷100万,但具体额度应该根据银行的审核而定