宁波混合结构的房子可以贷款吗

1. 已经19年的房子，贷款可以么混合结构，能货多少年

当然可以，只要你有房产证等证件都可进行贷款，能贷多少年银行贷款不可能会放那么多年，够用
流水金额一般是贷款金额的2-2.5倍。。
银行流水一般需要最近6个月。

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2. 你好，我想请问房产证上面写着混合结构的房子能买吗有什么弊端，太专业的术语不易懂，希望通俗点回答

这个混合结构也叫砖混结构。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

3. 砖混结构的房产能贷款吗

根据《城市房地产抵押管理办法》，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料：登记机关认为必要的其他文件。

因此，能否办理贷款与房屋的结构没有关系，只要房子具备《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》即可。

4. 混合结构80年的房子能贷款吗

混合结构80年的房子不能贷款，房屋年龄超过了可贷款的范围了。

① 房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件；
② 多数银行目前的政策是"房龄+贷款年限≤35年"。
③ 例如，某房屋竣工年代为1980年，那么目前的房龄为35年，所以已经不可进行贷款。

5. 按揭房子可以贷款吗

按揭的房子是可以贷款的，很多银行是可以再抵押贷款的。

详细资料：

1、随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

拓展资料：

按揭房子贷款时的注意事项：

1、贷款公司

二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

2、还款情况

二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

3、房产抵押贷款的金额

二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。

当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。

参考链接：网络：按揭贷款

6. 宁波房产二次抵押怎么做，按揭的房子可以做么

你好，按揭的房子可以做，但是需要房子的房产证已经办理并且在银行抵押着。流程是：还掉银行剩余贷款——解押房本——到另一家银行办理抵押——放款

7. 宁波的房子，我已经抵押给银行了，还能不能贷款

抵押过的房产房产证原件不在手，所以办理不了抵押贷款。但是还可以办理银行的信用贷款。