A. 第一套房是商贷,第二套房是公积金贷,能提取公积金去还商贷的本息吗
可以提取。第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
B. 第一套房是商业贷款,中途取过公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗
满足公积金贷款的条件,公积金可以向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次,公积金提取一直使用,没有次数限制 。
C. 二套房商业贷款提取公积金贷款吗
你已经商业贷款就只能提取公积金贷款或申请商业贷款转公积金贷款.二手房也可以公积金贷款的.
一般购买二手房提取公积金。需要提交的资料有: (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
D. 第一套房为商贷(未还清),每年提取公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗
虽然你提取了住房公积金,但是你没有用它进行贷款,所以在你第2年买第2套房子的时候,还是可以用住房公积金贷款的,相反如果你已经用了公积金贷款,那么要在你还清贷款之后,一年以后才可以再次使用。
E. 第二套房可以用公积金还商业贷款吗
家庭名下有两套房,长沙这套房产申请商转公业务,执行二套房贷款政策。
2.长沙市住房公积金最高贷款额度为60万。商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款,贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。如按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定,最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)不适用此条。灵活就业人员不适用此条。
可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,以下简称“个贷率”)挂钩。按照目前的个贷率,2021年2月1日起,职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算(铁路分中心另行计算)。
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F. 二套房组合贷可以提取公积金吗
只要你公积金是按实缴纳的公积金,里面有余额的,当然可以的。公积金的钱也是你的呀。