A. 关于房子贷款套现问题
实际操作这种情况不太可能发生，因为银行对二手房交易，会有专业的评估公司参与成交价格审定的，明显高于市场价格的成交会被视为高风险交易，银行会控制放贷的。
B. 建行贷款家装怎样才可以套现出来
你好，建行贷款家装款是不能够套现的。建行信用卡贷款装修款套现是不合贷款规则的，是不允许套现的，假如套现行为一旦被发现，则是要面临一定的惩罚的。
建行信用卡贷款家装，其实就是指建行信用卡的装修分期款，其中分期的期数最长可达到48期。因为这项贷款是零利息，因此很多人就设想能不能找商家商量，实行其套现行为。这些商家和建行之间都是有合作的，一旦你们之间没有达成之前的协议，银行就会得知你的这些套现行为，从而面临处罚。
建行信用卡装修贷款套现的后果：
在申请时，申请人要签署一份协议，协议中规定：申请人承诺所获装修分期信贷资金仅用于家庭装修，不用于其他用途，不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。如有上述行为，中建行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。话句话说就是你的套现行为一旦被银行发现，就要一次性还清所有钱，还有相应的手续费，不然银行则会对你进行追责，从而后期影响个人的征信。
建行装修贷款的申请方法：
1、抵押贷款
名下有资产的人，可以将自己名下的资产交给贷款公司申贷，从而获得资金。抵押贷款的额度宽裕，利率不高，但是办理手续较为麻烦。
2、信用贷款
对于工作和收入稳定，并且信用良好的用户，可申请信用贷款来进行装修。信用贷款额度一般在月收入的10倍为最高。
3、信用卡分期
若你找的装修公司与银行之间存在合作关系，并且恰巧是使用这家银行的信用卡，可用信用卡分期装修房子，手续更简单，操作更快捷。
拓展资料：
建行装修贷款流程
1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；
2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；
4、借款额度：借款人借款额度不低于5000元（含5000元），最高贷款额不超过150000元（含150000元）；
5、与装修企业签订装修协议、支付装修款。
装修贷款利息
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。建行装修贷款利率和工行装修贷款利率，一般是在央行基准利率基础上，房屋装修贷款利率上浮20～30%。
C. 自己贷款买一套房子,立马买掉套现可以吗
贷款买一套房子,立马买掉套现是不可以的，没有产权证无法买卖。
买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。
可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
D. 儿子贷款买父母的房子属于套现吗
不属于，因为产权是父母的，可以赠给你，也可以卖给你。
E. 房屋抵押获得套现的规定
第一种是社会上的财务公司 以期权的性质 卖给他。 假如现在值30万， 但是我现在以15万的价格 卖给你这个公司，我卖的是一个20年的期权也就是20年 以后你才能过户， 但是你这个朋友现在就能得到15万。 从中国这个楼市前景来看 折价50%， 20年时间 应该是能卖的出去的 。
第二种方法是 办一个20年的抵押贷款。 你朋友拿到这部分贷款可以生活 ，只要能还银行的利息就行。
F. 如果我有一套房子，贷款再买房子，再用新的房子贷款，再买，再贷款，就可以套现大量人民币
你的想法是好的，国家搞了这么久的宏观调控就是要打击这个咋，比如说贷款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的贷款政策都有不同的。再说你要有本钱和每月的固定收入来覆盖每月应该偿还的钱。例如：你有一套100平方米的房子，价值50万元，可抵押贷款35万元，你可向银行申请买下一套房子150平方米的首付，但是可能不够，因为二套房首付需达到50%，也就是75万元，另外新买的房子要抵押另外75万元，也就是说，你买第二套房的时候，你就要掏出本钱40万元，还要承担35万元+新房子贷款75万元共100万元贷款的每月分期还款。明白这个意思吗？即使你不买住房买商铺也是一样。
G. 我的房子贷款还没下来可以刷信用卡吗
您好，正常的信用卡消费不影响房贷申请。前提是你没有以下行为：
1.信用卡账单严重逾期。
信用卡账单无法按时还款，存在逾期情况，影响征信。您的综合评分低，信用不良或许会影响贷款发放。
2.信用卡套现用于首付款。
刷取大额款项，并有套现嫌疑，将这笔款项用于首付款支付，那房贷发放就会受到影响。
3.大额高额刷卡消费。
比如您申请50万房贷，用信用卡消费了40万，可能会让银行认为您的财务状况出现问题，影响房贷。
事实上，只要没有异于常态的刷卡消费，都不会影响房贷发放。
H. 买一手房多做贷款可以套现吗
可以的，有些开发商是可以配合你零首付付买房的，只要你能开出来收入证明和流水就没有问题。
I. 1 房子在银行怎么样最大化申请贷款房子如何多大程度套现金，申请银行贷款后还能如何套现
第一你的房子要是要抵押，首先要给你的房产做个评估，评估价比市场价低很多，银行最多做你评估价的九成。 第二如果你不还款银行就会把你拉黑，从此你就贷不了款了，以后买火车票，飞机票都受影响。肯定会负法律责任的，建议你不要有这种想法。