① 第一套房贷还清后,多长时间可以用公积金购买第二套房
不可以。
首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。
② 公积金买了一次房,已还清,要多长时间可以买第二套房
公积金贷款买了一次房,已经还清,
公积金贷款还清以后,可以立刻买第二套房再次使用公积金贷款。
③ 公积金买了一次房,已还清,要多长时间可以买第二套房
继续缴满6个月以上就可以了,但是现在公积金贷款额度是看里面的缴存额度计算的,所以你贷款额度很高的话,还是久一些比较好,不然你还要选择组合贷款。
④ 公积金可以买二套房吗第一套用公积金贷款买已经还清,第二套能继续用公积金吗
可以,只要住房公积金第一套买的房贷款还清那么可以再次住房公积金购房第二套房,但是前提是当地没有限购房的前提下
⑤ 贷款刚还清后,可以再用公积金贷款买第二套房吗
您好,一般要再次连续缴存满一年以上才可以用,具体看当地政策,
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
⑥ 公积金贷款还清后多久可以再次申请购房贷款
职工购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过住房公积金,计算贷款额度时,个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。职工首次贷款结清后,即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的,需上一次贷款结清满5年。
⑦ 共同贷款取消后,可购买二套房吗
摘要 您好,亲,您的心情我完全能够理解,很难,因为现在限制贷款购买第2套房屋。正常情况下是很难贷到的,父母做共同还款人会有什么问题
⑧ 公积金货款己还完,购二套房可以吗
“伟嘉安捷投资担保公司”解答:可以购买二套房,二套房也可以用公积金贷款,公积金贷款现在的政策是认房不认贷,如果您的第一套房不买,贷款已还清,购买二套,也是可以用公积金的。