㈠ 青岛购买第二套房政策
您最好去房管局看看是否已经登记了，你可以查询一下你名下的房产，如果名下有房，税在5年内需要缴纳，那边也会告诉您第二套房需要首付多少，大概在8成的首付款，现在国家的政策总是改变，所以最好去房管局查查，那边会给您最好最新的政策！
㈡ 青岛二套房首付
新政策规定出炉后可以首付30%，按首套规定执行，具体执行祥询各家银行，执行程度不一，目前只有青岛建行表明有这方面的政策出台，能实施到什么程度就不知道了82667062邮储银行详细解答您的问题
㈢ 现在青岛地区的首套房和二套房认定标准是什么
您是把现有的房子卖掉并还清贷款再去买另一套房子，这种情况是算首套房首次贷款，首付比例是30%；目前贷款基准利率是4.9%，具体的折扣要根据贷款的银行来定。
房屋过户现在征收的税费主要有：增值税、个人所得税、契税、印花税、公共维修基金、手续费和工本费，根据所购房屋的情况及所购房屋区域的政策减免部分税费。
根据青岛市国土资源和房屋管理局3月30号发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》细则，在信贷政策上，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。“认房”是指在四市六区名下的房产，“认贷”是指贷款记录，结清的贷款不在考核之内。但是公积金贷款记录也在考核之内，如果有未结清的公积金贷款也会影响到商贷。
㈣ 青岛二套房首付贷款比例是多少
1.可以贷款，公积金最多能贷25万，不同银行对于二手房的贷款政策不一样。
2.这要根据不同银行对于二手房的政策决定，不过首付要达到6成。
3.不能申请，经济适用房和限价房是为了那些名下没有房产的人准备的。不过你可以把你名下的房产过户到你父母身上，5年后可以申请。（听说以后就没有经济适用房和限价房了， 只有廉租房。）
㈤ 青岛首套房贷和二套房贷有哪些区别
“首套房”认定标准：
1、借款人家庭在本市无住房且无住房贷款记录；
2、借款人家庭在本市无住房但有住房贷款记录且均已结清的。
二套房政策：借款人家庭购买二套房，首付比例最低为40%。贷款利率目前最低执行对应期限LPR+100BP。
“二套房”认定标准：
借款人家庭在本市拥有1套住房；
借款人家庭有1笔未结清住房贷款。
㈥ 青岛二套房最低首付是多少
青岛的限购政策是青岛市户籍家庭限购2套。外地户籍家庭在青岛只能购买一套住宅（在青岛市尚未拥有住房且近2年（含）以上在青岛市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税的非青岛市户籍家庭，限购一套住房（含新建商品房和二手房），已经拥有一套以上住房的非青岛市户籍家庭，暂停在限购区域内向其售房。
如果您是青岛市户籍的，现在已经拥有一套住宅，还可以再买一套住宅，是二套房，首付最低是40%，利率是基准利率4.9上浮20%到30%。如果您是非青岛户籍的，已经拥有一套住宅，在青岛市限购区域不能再购买住宅了。
您的男友如果是青岛市户籍的，以家庭为单位无房产，买房是首套房，首付最低是30%，利率是基准利率4.9上浮15%到20%.如果是非青岛市户籍的，要满足青岛市限购政策且只能在青岛市买一套住宅。
房产证可以写两个人的名字。贷款考核征信无不良现象，信用卡无逾期。银行流水必须是月供的两倍。
如果您觉得我的回答对您有帮助的话，希望您能在右上角点赞并且采纳，十分感谢。
㈦ 请问现在青岛市的二套房首付是20%还是30%贷款利率是多少
根据目前的政策，青岛市的大部分银行政策是按照二套房首付比例30%执行，利率是基准上浮10%；另外，汇丰银行，工商银行，邮储银行，民生银行，兴业银行等个别银行要求二套首付40%，利率基准上浮10%，所以建议您根据各个银行的情况申请贷款。
㈧ 青岛二套房首付比例多少
根据最新贷款政策，二套房商业贷款最低首付比例是30%，需要找已经开始执行贷款新政的银行，之前大部分银行执行的最低首付比例是40%，现在青岛已经有多家银行按照新政放宽至30%了。
【新政原文】：在非限购城市，对首套客户，首付比例可再次下浮5%，降至20%；对二套购房者贷款未结清的再次购买首付比例降低到30%。
截止日前，青岛已确定青岛银行、农行、中信、浦发、光大、招商、农商、建设银行表示将严格执行新政，下调首付比例。
【相关名词解释】：
【二套房】在办理贷款时，二套房是指名下有一套未结清的住房贷款记录；
【首套房】在办理贷款时，名下没有未结清的贷款记录，可以有房；
【首房首贷】名下既没有房产，也没有未结清的贷款记录，可以享受更多优惠。
http://qd.lianjia.com/ke/2134.html
http://qd.lianjia.com/ke/903.html