房子贷款给人拍照

① 朋友去银行贷款，为什么要去我家拍照片

如果你家的房子也是租的话，可能就是走流程，如果不是，或许你朋友就是用你家的房子做的抵押

② 房产证拍照给别人怕么房产证复印件拍照发给別人有危险吗

房产证拍照给别人，不用怕的，他照去也不能什么，因为房产是属不动产，拿不去的：

并且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，者是需要房产证本和本的身份证原件，才能贷款的。

卖更不用说了，买家肯定是需要看房的，他敢带人来看房产证吗。所以拍去的房产证照片是没用的。

如果说拍去的房产证照片，可以抵押贷款了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。

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一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

③ 朋友贷款到我家拍照片是什么意思，我有没有什么责任

别人贷款，到邻居店面照相，邻居有协助诈骗的嫌疑，可能需要承担一定法律责任。
诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。
但是由于这种协助没有受益，加上情节轻微，通常不需要承担刑事责任，但是如果给予借款人造成损失的，借款人可以提起民事诉讼，追偿损失。

④ 房子是我的朋友说用我的房子拍几张照片贷款不要房产证。对我有影响吗

有影响，你这样就是变相做了他的担保人，他还不了贷款，你的房还有家里被拍照的东西都可能成为抵押物，一般这样的他找的都是民间贷款机构，也有可能是高利贷，当他不还钱的时候，你就得给还钱，你最好跟拍照人员说明，没同意给他担保。没你啥事的话干嘛去你家拍照，可别犯傻。

⑤ 为什么买房子按揭的签合同的 银行要拍照片

因为要确保是本人来做房子按揭的合同，以保证正式性。

买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：

1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：

买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，

首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），

有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

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房按揭贷款流程

1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。

具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?

⑥ 朋友贷款，说要借用我的房子让银行拍照，对我有什么牵连吗

你当银行的人傻啊

⑦ 贷款给房子拍照是什么意思

1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：

一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。

二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。

2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：

一是证明客户确实在经营，有固定住所。

二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。

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房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

⑧ 贷款给房子拍照是什么意思

贷款，对方要看你能不能还得起，房子是不动产，还不起拿你房子抵押，对方应该是要根据你房子地理位置等信息给你估能贷多少款

⑨ 我前几天买了套房子，是按揭的，昨天房屋评估为什么给银行的人照相，不是给买房的人吗急急急

是银行的人拍照还是评估公司的人拍？要搞清楚了，如果你是做按揭贷款的话就要走这个流程了，评估公司作出《评估证书》（银行一份你一份里面有相片）后银行才能作出价格，才能贷%分几的贷款给你，这是正常的情况。