房子评估6000可以多贷款吗

⑴ 一个月工资6000多，我房贷可以贷多少

6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。

从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。

按照商业房贷利率5.5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。

(1)房子评估6000可以多贷款吗扩展阅读：

申请房贷的介绍如下：

选择一套小户型的房子，比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右，等额本息30年，差不多每个月就是还3000元，符合银行贷款的要求，自己也能承受得住。6000元的月收入，差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。

使用公积金贷款的话，利率会比银行低不少。一般而言，住房公积金贷款的额度，与公积金账户余额，与可缴存年限有比较大的关系，账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。

⑵ 一个月工资6000多，我房贷可以贷多少

能贷到多少钱，不仅仅是由月收入的多少来决定的，还需要看具体的贷款产品、个人的信用状况、工作性质、负债情况等。例如，信用卡有逾期会影响贷款额度、房贷或车贷等月还款比较多也会影响贷款额度、个人的工作若是银行认定的高风险行业，也可能影响贷款额度，另外，若有抵押物，获得的贷款额度就会更高;若是无抵押贷款，仅凭月收入来判定贷款额度，可能所获得的贷款钱并不多。能看出，贷款的多少不仅仅是看月收入，它受到许多因素的影响。就仅凭工资卡的月收入来贷款的话，属于无抵押贷款，最高贷款额度为月收入的10倍左右，月收入5000元，贷款最高则是5万元，现实中想要获得10倍的无抵押贷款能说是很难的，除非是公务员、教师、事业单位员工等群体。所以说月收入5000元，无抵押贷款差不多能贷到三四万元左右。其实，贷款额度的高低，不止与借款人的月收入有关，还和借款人的个人信用密不可分，打卡工资越高，信用记录越好，那么，可贷的额度也就越高。

⑶ 用房子能贷款么。怎么最多能带多少，期限是

用房子可以贷款。如果是正规房产，国有土地下的大产权证，可以走正规银行；如果是集体土地下的小产权证，只怕是只能走贷款公司了。不管是走哪条路字，都需要经过一个“评估”的环节。评估的结果自然也就能确定贷款的数额了和期限了。
贷款期限，还有一个简单的算法：刚建成的房子可以贷30年，每使用1年，贷款期限减少1年。比如你的房子已经建成20年了，恐怕是只能贷10年了。
谢谢，仅供参考，希望对您有用。

⑷ 卖的房子原来是4000多，现在涨到6000多，贷款银行是按多少算

房屋抵押贷款的评估值，是按现在的6000元评估。

⑸ 房子的评估价是不是可以做少也可以做多

是这样的 一般都是少估点 少缴税， 也就几万差距，贷款的话也相差不大

⑹ 我买的房子，中介给找的贷款银行，和评估公司，贷款33万，共计收费6000元，其中说评估费两千，

商业贷款需要评估公司评估房按评估价陆-吧给贷款（具体要看房代、理位置、楼层、区环境等） 另外看收入证明收入证明至少要月供二倍 商业按揭贷款准备材料 买：身份证、户口本、、二张照片、首付款证明收入状况证明婚姻状况证明担保：身份证、照片、收入证明 卖：身份证、产权证、户口本、共需共身份证共证、婚姻状况证明 按揭贷款程序 一、 买卖双银行初审 二工作 填写《贷款申请表》评估公司初评单审核贷款资格 二、 买卖双更名户（同现金流程） 现场起至证一0工作 般期间评估公司现场评估 三、 评估公司评估报告 5工作 四、 买银行签合同 借款合同、抵押合同、保险合同 5、 买房产交易所抵押科投抵押 带抵押合同、产权证评估报告 陆、 抵押科现场 5工作 漆、 买产权交易所抵押科取项权证 一0工作 吧、 买卖双银行放款 想贷找家介机构评估公司比较熟评估点办理建议直接银行信贷科咨

⑺ 用房子贷款最多可以贷多少

一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额

二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷款额。

三、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

(7)房子评估6000可以多贷款吗扩展阅读

抵押贷款须知

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

⑻ 工资6000房贷能贷多少

1、不同银行、不同城市的房贷申请条件和要求是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
2、平安银行房屋按揭贷款就是借款人在向房地产开发商购买房产时，自己先交部分购房款（首期），其余购房款由银行贷款支付，并用所购买的房产权益作为抵押，按月偿还贷款本息的一种贷款方式，首套住房的贷款金额不超过8成，第二套住房的贷款金额不超过7成，商用房的贷款金额不超过5成，商住两用房贷款金额不超过5.5成，具体以当地平安银行规定为准。

注：您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-08-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065