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没有房子怎么银行贷款

发布时间:2022-02-20 17:14:40

⑴ 没有房本的房子可以在哪个银行贷款

条件符合可以信用贷款。
银行申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。

⑵ 我名下没有房产,怎么申请贷款

借款人只是暂时没有房产证,那么可以提供预售合同或者汽车,债务,股票等质押物,也是可以向银行进行贷款的,如果这些等值押物都没办法提供,可以找具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的方式,也是可以获得银行贷款。那么在这些条件都没有的情况下可以选择信用贷款。
贷款得有明确的用途,用途需符合相关规定,有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款的能力,然后就是良好的信用记录,没有不良的信用记录,而且还需要提供能让银行所认可的合法,有效的担保,申请贷款的时候尽量提交一些能够增加个人信用的材料,收入证明以及个人资产等,信用度越高,贷款金额就越大。

⑶ 没有房产证要怎么向银行贷款

购房合同也可以

⑷ 如果房子没有房产证怎么贷款买房

没有房产证的房子一般都是所谓的小产权房,而小产权房确实是无法在银行通过贷款来进行购买的

⑸ 没有拿到房产证的房子怎么贷款

没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
1、如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。
2、在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。

3、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。
如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。房产证抵押贷款需要资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

1、现房抵押:房地产抵押合同;房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同。

2、期房抵押:需要提供房预售合同;与银行签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

⑹ 没有房产证的房子可以贷款吗

没有房产证的房子是不可以贷款的,我家之前的房子就是没有房产证,所以不能按揭贷款买卖,这个是有依据的,所以没有房产证的房子是不可以贷款的

⑺ 买没有房产证的房子有什么方法可以获得银行的贷款。

贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、按揭房产还款满半年以上;
5、银行规定的其他条件。

⑻ 没有房子,要买房子,银行可以贷款吗

可以的,这个开放商那边的置业顾问会帮你弄好的,我去年刚刚买的,也是贷款

⑼ 没有房产证的房子可以申请银行贷款吗

有房产证的房子不能够申请银行贷款,在银行申请抵押贷款必须要有抵押的权证。

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