A. 我在北京有一套房子，要是再河北在买一套，算二套吧，贷款的利息有浮动么是多少啊
北京的房子还有房贷吗 要是有的话就算二套 要是没有的话就算首套
具体首付多少 看你买河北哪有20% 30% 50% 80%不等
北京房子还有贷款就上浮10% 5.39 要是北京房子没有贷款就是4.9
B. 东戴河房子能买吗
不建议购买，基本都是空置房，原来是希望北京的人可以过来购买，养老地产，10几万，几十万一套。但是配套差，电梯经常不开，周围吃饭，买东西，交通，医疗，都是一片空白，现在逐渐好些了，多了很多餐饮，但都非常宰客。海天翼，山海同玩，时间海，佳兆业，好多楼盘，一片一片的，全都空置。而且夏天逐渐旅游的人多了，海滩也不干净，也没什么人维护，但乱收费很多，沙滩支帐篷收费，上厕所收费，铺地垫收费，各种乱收费吧
C. 在东戴河买房子 北京的公积金能贷款吗
以前不能，但是可以提取，14年10月份国家出台新政策了，可以申请异地贷款了
D. 2017年东戴河买房贷款利率是多少钱
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
E. 为什么东戴河房子现在便宜
东戴河在辽宁绥中县海边，紧挨河北省秦皇岛市的山海关，由于当地没有企业，人少，基本都是外地人购买房子，房价一直都很便宜。
F. 首付70万，贷款在北京买房，能买到什么样的房子呢
五环以内的房子没说具体方位，单价就不好说了。南城和北城的差异太大。简单按照23000每平米算吧，100平米的房屋总价为230000元。首付70万，相当于贷款额的为7成，按照比较划算的20年贷款期限，还款总额为2560753元，支付的利息款为950753元，首付69万，贷款为240期（20年），月均还款额为10699元；这是商业贷款。
如果按照公积金贷款来算的话月还款是9646元，支付利息总额为705123元。
你结合自己的具体情况看看
G. 在东戴河买房,现名下有三套房但无贷款,现在想买房,可否贷款
名下有房子的话，可以办理房产抵押贷款
H. 东戴河买房能升值吗
要看购买的是什么样的房子，什么地段的房子。
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
I. 东戴河买房贷款什么时候下来呀
1，银行年底贷款计划完成，新的一年的贷款额度还没审批下来，所以暂时不放款。如果是这种情况的话，开发商比你还着急。
2，开放商的房子还没解押，一般开发商为了取得开发贷款前期会将在建工程抵押给银行，等房子销售出去再将该套房子的抵押款还给银行，只有将原来的抵押解除，才能办理第二次抵押贷款。
J. 我是北京户口，想在东戴河买一套房，请问在东戴
不建议买，买了就卖不出去，也很难出租
海边房子也都有问题，潮湿盐分大