1. （广东东莞）关于购买商铺贷款的问题！
银行规定买商铺或者办公用房或厂房之类的必须首付50%，利率必须上浮10%~20%，所以你所说的首付少还有利率低是绝对不可能的，任何一家银行都不可能，所以你只有考虑将现有房产做抵押，但是银行只做商品房，也就是有产权证的那种房子。现在要么和朋友借，要么去咨询民间借款，其他没办法了。
2. 我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗
我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。
3. 购买商铺贷款有什么限制
1：首付必须50%，贷款最高只有50%。2：信用记录要好，信用记录差会被银行要求买理财产品。 ★商铺不像房子，国家至今未出台商铺的限购令或是提高贷款门槛。所以在国家出台房子的限购令时，正是购买商铺的好时机，现在很多房子限购的地方商铺却都在涨价。 希望对你有帮助，你也可以完善问题，继续追问，我将为你解答！祝你顺利！
4. 怎么贷款买商铺最划算
主要看看你投资的商铺房回报率高不高，风险性高不高，如果达不到回报有没有 回购政策，确保没有风险，不然你贷款了也买的不放心
5. 我要贷款买商铺怎么贷款
您好,若是招商银行深圳城市,有开展商业用房贷款业务.
贷款对象和条件:
1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4．个人商业用房贷款原则上应为经办机构本地居民（可提供近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料，下同）。
5．经办机构规定的其他条件。
以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。
若是一首商业用房,商业用房条件有:
1．开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定。各分行可以办理一手楼商业用房贷款的楼盘原则上应位于分行所在城市辖内（含辖内郊县）。在风险可控的前提下，经分行风险管理委员会同意，分行可以在所在城市相邻地市选择符合我行要求的楼盘办理一手楼商业用房贷款业务。若相应区域我行已成立机构的，须取得我行当地机构的书面同意。
国家法律法规及监管部门相关政策另有规定的，按照其规定执行。
2．开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位。
3．所购一手商业用房项目预定及销售情况良好。
4．所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件。
5．贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
若您符合以上条件可以到我行网点个贷部门进行申请.
6. 个人消费类贷款中住房贷款包括购买商铺门面的贷款吗
您好以下是搜贷网小编给您总结的住房和商铺贷款区别
商铺贷款和住房贷款有什么区别
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；
2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；
3、在首付比例上，住宅最低30％，商铺最低50％；贷款年限：商铺最长10年，住宅最长30年；
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅最低30％，商铺最低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺最长10年，住宅最长30年贷款利率；