怎么才能知道房子贷款已经还了多少

❶ 如何查询住房贷款余额

1、贷款银行网点查询：贷款人携带身份证到贷款银行网点，找柜台工作人员帮忙查询。
2、网上查询：通过网上银行或贷款银行APP查询，大概操作步骤为“个人贷款”>“我的贷款”>“贷款查询”，即可看到房贷余额。
3、电话查询：可以通过拨打银行客服电话，转接人工客服查询。
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拓展资料
一、房贷可以提前还款吗
房贷可以提前还款，但是不太划算，需要根据自己实际情况考虑，下面几种情况就不适合提前还款。
1、使用应急资金还款的人：
如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣：
我们都知道，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
3、等额本息进入还款中期的人：
当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
4、等额本金还款期已达1/4的人：
购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

❷ 我买房子时在建设银行贷款，在网银怎么查询剩下的贷款还有多少没还完

银行的贷款都是这样，我贷的每月还本金才600多，但利息1800多。。。没有办法的事!

❸ 怎么查房贷还了多少

要解答这个问题，得从几年前买房那段经历讲起

当时每月都在算计过日子，我是走建行贷款

还了房贷2年后，我就开始查了，登陆建行官网，选择自己贷款，每个月还多少，还有多少需要还，都给写得很明白。

具体查询步骤如下：

首先，打开房贷所在银行的手机端；

什么时候一次性还清贷款比较换算：

等额本息不超过贷款年限的一半，也就是15年；

等额本金不超过贷款年限的1/3，也就是10年；

在上述时间一次性还款，或许会相对划算。

如果有帮助，记得点个赞鼓励下

❹ 怎么查询查住房贷款剩余额

查询方法：

1、带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询，这种方法不进能够查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表。

3、电话查询：可通过银行客服电话查询贷款者所剩的还款金额，但这种方法只能知道还有多少钱没有还，不能了解每月的还款情况。

4、咨询银行贷款审核人员：能够查询到当年的还款计划、历史还款记录和个人信息调整。不同的银行规定不一样，实际查询步骤可以通过拨打经办行客服电话咨询。

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国家关于房贷的特殊政策：

1、人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。

也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

2、房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

❺ 网上怎么查询房子已经按揭了多少，首付付过多少。

你办理的哪个银行的，就在哪里查

❻ 我还房子贷款快两年了，请问怎样查出自己还了多少谢谢！

最好的办法就是去银行查了，你也可以用月还款*还款月数就是你还的钱了呗。

❼ 怎么证明已经还清房子抵押贷款..郁闷

你再去你的贷款银行，说明一下情况，让他们给出具一个说明，然后到反顾柑橘做抵押注销手续，之后才能办理过户。

❽ 房子贷款怎么算的，还有怎么算每个月要还多少

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

其中：

1、月利率=年利率/12

2、总利息=月还款额*贷款月数-本金

例子：贷款26万、利率6.80%，20年、10年的月还款额及总利息如下：

1、贷款20年：月还款额为1984.68 元（每月相同）。还款本息总额为476323.87 元，其中利息为216323.87 元。

2、贷款10年：月还款额为2992.09 元（每月相同）。还款本息总额为359050.63 元，其中利息为99050.63 元。

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住房最高贷款额度：

1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力

贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。

2、 贷款额度不超过房价一定比例

购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%。现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%。

置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。

3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数

贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

4、贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额

按市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存比例缴存住房公积金的，或按规定经批准降低住房公积金缴存比例的，贷款最高限额为10万元。

❾ 作为房屋贷款抵押物共有人怎么查询贷款还有多少金额要还

房产抵押贷款肯定需要共有人签字的，并且还应到提供身份证：：
因为抵押贷款的房产是属共有的，贷款就需要有共有人到场签字。
如果不想要共有人到场签字，只有办理委托书，并去公证处公证，获得公证书，再将身份证交出，就可以不到场签字了。

❿ 怎么才能知道要买的房子的抵押贷款已经还清

你好，首先你可以去当地的房地产交易中心查询下该房地产所在地址的备案登记情况，花5块钱就能知道该房屋有没有抵押！！
另外如果这个房子贷款已经结清，银行会出具贷款结清证明的，这个你看的到！
还有，在你们去交易过户的时候，交易中心的人也会告诉你贷款结清情况的，不结清贷款，交易中心是不允许过户的！交易中心就可以进行贷款注销！！
希望对你有帮助，（纯手打），欢迎采纳！