❶ 抵押贷款资金可以用于购房吗
抵押贷款的资金要看你当时抵押贷款的用处是什么,如果用于流动资金,就不可以购房了,如果你贷款的合同签订的是用于消费贷款,当然是可以购房的。
❷ 房子抵押贷款可以用来买房吗
房子抵押贷款不可以用来买房,此贷款只能用做别的贷款来用。
❸ 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
❹ 房屋抵押贷款用来买房可行吗
可以,
房屋抵押贷款不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种
一、购房贷款抵押贷款,就是购买商品房无法一次支付,用所购房屋抵押贷款来支付房款;
二、消费型抵押贷款,就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款;
三、投资经营型抵押贷款,就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款;
住房抵押贷款申请条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 :
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程:
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、办理抵押贷款申请;
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
❺ 房屋抵押贷的钱能用于买房吗
房屋抵押贷出来的钱,原则上是根据跟银行签订的合同的资金用途进行。但是一般都不是这样的,比如你用抵押贷款的钱可以用来装修也可以用去买房子。如果用途有变,千万不要被银行发现。
❻ 抵押房产做消费贷款可以用来买房吗
貌似比较难,因为用你现在房抵押做个人消费贷款,贷款期限都是5年以内的,如果你买了房,能在5年内还清吗?
另外如果你用这套房抵押付首期,那么因为那套房,你要将自己两套房全部抵押。。。如果没有稳定还款来源,建议不要贷款!
❼ 住房抵押贷款可以用来买房吗
任何一种类型的贷款都是不可以用来买房的,因为在用途中,人家明确规定了是不可以进入房地产行业的,更不用说,你的这个住房抵押贷款了,他肯定是从银行贷出来的,像这种情况,被人家,银行,查出了资金的去向,就有可能,要求你提前进行还款,你会很被动的。