有房贷有车贷还能贷款买二套房吗

『壹』 有了房贷再申请车贷是算二套房吗

现在是算的，算二套房。 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

『贰』 有了一套住房贷款还能贷款买第二套吗

有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房的，购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

『叁』 个人名下有一个房贷和车贷还能贷款买房吗

不可以。房贷和车贷是不矛盾的,但是二套房贷是以家庭为单位的,你现在有了房贷记录,一旦结婚之后,你们就是一户了,等于说他也有房贷记录,再贷款的话就是二套房贷,车子不所谓的。还是买房之后再结婚比较好,毕竟二套房贷首付4成,利率上浮1.1倍。

『肆』 个人名下有一个房贷和车贷还能贷款买房吗

理论上不禁止，但是除非你收入很高，否则银行要综合考虑你的收入水平和还款能力的话，即使放给你额度也很小。你的所有贷款加一起，每个月的还贷数额不能超过你收入的一半。

『伍』 名下有房贷车贷买第二套房首付会增加吗

摘要 二、个人怎样贷款买房

『陆』 现在有房贷还能再贷款买第二套房吗

• 购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

• 最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些

1. 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。

2. 个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

3. 夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。

『柒』 你好！我有车贷还没还清，按揭买房算第二套房吗

有了一套住房，买第二套住房算的

『捌』 如果第一套房贷没有还清，还能贷款买第二套房么

不知道您是哪里人，目前二套房申请贷款非常困难。

现在国家为了管控房价，对二套房贷款做了管控，今天刚刚了解到，如果您的信用不好，比如近期逾期过，那就有很大可能被拒。

目前除四大行外，其他商业银行很多已经关闭了二套房贷款渠道，就是四大行审批也很严格。

如果信用有不良，需要五年的时间才能修复。