Ⅰ 第一套房为商贷(未还清)，每年提取公积金，第二套房还可以用公积金贷款吗
虽然你提取了住房公积金，但是你没有用它进行贷款，所以在你第2年买第2套房子的时候，还是可以用住房公积金贷款的，相反如果你已经用了公积金贷款，那么要在你还清贷款之后，一年以后才可以再次使用。
Ⅱ 第一套房商贷还未还清,第二套能用公积金贷款买房吗
银行征信查询，如果查到你有一套房的贷款没有还清，不管你是公积金还是商品房贷款，都是走不下来的。
Ⅲ 第一套房用商业贷款未还清，第二套房用公积金贷款，行不行首付大概多少月供多少
在住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房，在公积金里贷款第一次就属于1套房，商贷你贷100次，住房公积金都不管，如果你在公积金贷过一次款了，又还清了，又想贷，这才属于第2套房，一般一手房贷款是首付30%，可以在住房公积金管理中心申请70%的贷款，二手房按照评估报告上的额度贷款，这个你得去找你买房的开发商和当地的住房公积金管理中心才行
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
Ⅳ 第一套房子是商业贷款未还清，第二套房子可以公积金贷款么
可以的
2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
2、利息
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
Ⅳ 第一套房商贷没还清第二套房公积金贷款受影响吗最低首付多少
不受影响 你只要把收入证明开够就可以了 一般是开到俩次月供的二倍就可以正常贷了。（商贷买房银行有记录，所以公积金肯定会查）
最低首付=总房款-贷款额度（二套贷评估值的5成）
Ⅵ 第一套房贷未还清，还可以用公积金贷第二套房吗
不可以。
首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
Ⅶ 第一套房是商贷未还清，第二套房公积金贷款可以买吗
看当地政策，没限购一般可以用公积金的