Ⅰ 男朋友说要买房子。他付首付，然后剩下的我去贷款，贷款一起还。
很不错的打算，你们最好有一个协议，规范一下贷款买房子的属性，就是房子归夫妻双方共同所有。
Ⅱ 还没结婚跟男朋友准备买房，首付他家付，但贷款要我们俩共同贷
这种情况可以在房产证上写上两个人的名字，房屋属于婚后财产。
房产证加名字的情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
Ⅲ 你会和男朋友一起支付房屋贷款吗你觉得这样做你吃亏吗
最好先把证办了再贷款~
要不然，分手了会很麻烦的~~
这不是吃亏的事情，而是长远打算~
Ⅳ 婚前财产 和男朋友一起买房子，我付首付，他贷款还月供，购房合同和还贷是他的名字，是他的个人财产吗
如果在领取结婚证之前办理房产证的话，房产证上能填写我男朋友和我的名字吗？
答:可以在跟开发商购房合同上添加你的名字,这样办出来的房产证件上才有你的名字,这点要跟开发商沟通了,写几个人的名字都没有问题的啊一般,
如果房产证能写上我的名字，这套房子属于婚前普通共同财产还是其他什么关系？
答:如果房产证件上有你俩的名字,那不管你们结婚与否,这套房的处置权你们都有权利,也就是说你们共同共有这套房屋的产权,
如果房产证不能写上我的名字，该如何处置房产关系（如果分手，这房子和我一点关系都没有。）该怎么维护我的权益？
答:房产证上只有你男友的名字,而又是在结婚前购买的,那法律上来说这套房就是你男友的婚前财产,最好与你男友去公证处做份财产共同共有的公证来保障你的权益.
意见和建议:
如果该套房已经办理了合同备案证明的话,那就麻烦点了,既房产证办出后只有你男友的名字,又因为涉及到贷款,则这套房目前产权状况是抵押状态,要还清购房贷款后才能撤消抵押的,然后才能跟开发商重新签两人名字的合同再去房管局重新备案,才可以办出写有双方名字的房产证件,开发商估计不会配合你们更改购房合同,也要找钱还清贷款才能办理,很花时间和精力,作份财产公证吧,才保险一点,最保险的办法就直接是过户的方式了,也就是说拥有该套房产权证的你那男朋友方卖二份之一的产权给你，这样你也就拥有一本写有你名字的房产证了，但是会产生相关的费用。而且是以购房未满五年转让的税费计算的,高点哦这个税费,不管以前是谁出的钱和谁签的字,也不管结婚与否,拥有写有自己名字的房本才是王道,只要房产证上有双方的名字,不管你出钱是不是大部分,双方都各有一半的产权的,作财产公证,或者过户一半产权,还是结婚白头到老,你就要好好的考虑了.祝你幸福.
Ⅳ 我和男朋友共同付首付，是否可以用他父母的房子做抵押贷款吗
你们如果没有结婚房产证不属于共有人！
所以只有先结婚后办证！拥有共同偿还银行贷款的事实才属于共有财产！
既然能按揭贷款凭什么用父母他父母的房子做抵押啊？
你知不知道“抵押贷款”要比“按揭贷款”的利息高将近一半？？
看来真不是自己父母！现在的女孩子真现实！告诉你了，只有共同偿还银行贷款才能算共有财产！ 离婚了一人一半！
不知道你男朋友看了这个问题是什么感受！！
Ⅵ 我和男朋友共同买房,但是只有我一个人还贷款可以吗
可以的。
银行贷款主要是看你的收入状况的。如果你自己的收入状况已经符合贷款条件，银行不会考虑你男朋友的条件的。如果你有住房公积金的话，贷款也会相对容易一些。
但是如果你的收入条件达不到银行的贷款条件的话，就要考虑增加担保人，可以你男朋友的父母或你父母，反正有固定收入的都可以；如果还是不行就可以考虑把你买的房子作个抵押贷款。
具体的情况每家银行的贷款条件也不是统一的。选一家你满意的银行咨询一下会比较好。
Ⅶ 与男朋友共同付购房首付，房产证上是写两个人的名字么
这个应该不是根据首付是谁出的来定，应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。虽然是你们2个人凑的首付，但开发商并不知道，也不会管钱是怎么来的。你可以在购房合同上写2个人名字，将来就是2个人承担贷款。如果写1个人名字，将来就是1个人承担贷款。但问题是1个人贷款的话，其收入是否达到了银行放款的条件？否则银行也不会批。到时候还是要写2个贷款人，那购房合同上必须是2个人的名字。
还有一个问题是，有少数城市限购了，单身不得买房，需要见结婚证才有资格买。比如上海。
购房期房是有备案的，等房子交房了，房产证就可以办了。备案的期房法律效应等同于有产证的房子了。
结婚前共同买的房子，产证上有2人的名字，就是双方共同财产了。