⑴ 第一套房为商贷(未还清)，每年提取公积金，第二套房还可以用公积金贷款吗
虽然你提取了住房公积金，但是你没有用它进行贷款，所以在你第2年买第2套房子的时候，还是可以用住房公积金贷款的，相反如果你已经用了公积金贷款，那么要在你还清贷款之后，一年以后才可以再次使用。
⑵ 听说提取住房公积金后一年内不能再用公积金贷款，是这样吗
提取住房公积金一年后，只要正常缴纳满6个月，就可以使用住房公积金进行贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑶ 房子购买超过三年还可以提取公积金吗
房子购买超过三年是否还可以提取公积金，需要看当地的住房公积金政策，有的地方是凭一年内的房产证提取住房公积金，有些地方是凭三年内的房产证、有的甚至是五年内的房产证提取住房公积金。
⑷ 拿到房产证的现在已经快两年了，请问还能进行公积金贷款按揭吗
大部分地方都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
按照条件来看，贷款必须要购买住房的合同或协议，很显然你的情况以及不符合了。因此只能想办法提取出一部分。
如果你购买住房时是一次付清，那就只能是提取出一部分公积金了。按照规定，购买住房三年内可以提取公积金。提取时持房产证、身份证、户口本。
如果你购买住房时是商业贷款，就可以每年取一次公积金，先要到银行打印还款记录，然后持公积金提取单、身份证、户口本等证件提取。
⑸ 买房子贷款2年后可以转为公积金贷款吗
不可以，商业贷款和公积金贷款是两个系统不可以通用的，也不是一回事，所以不能相互转的，
⑹ 二套房公积金提取方式
公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
⑺ 二套房公积金提取规则是什么
职工购买第二套住房可以提取公积金余额。然而买第二套房公积金是不可以全取的。在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金贮存余额奉还贷款。公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%年以上的年利率为4.50%。
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
⑻ 我有按揭房，当时买房子也把公积金取出来了。现在过去了2年，我现在可以用公积金贷款么
公积金做信用贷款是可以的，或者直接以按揭房贷做信用贷款。公积金还以前房贷是不可以的
⑼ 听说提取住房公积金后一年内不能再用公积金贷款，是这样吗
一般来说是的。
原则上要看当地公积金的余额情况，余额多的政策就比较宽松，余额紧张的一年只能提取一次。