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房子做抵押贷款好卖吗

发布时间:2022-02-28 00:53:36

1. 做抵押贷款的房子可以卖吗

可以的,是没问题的,先挂着卖,有客户了都谈好了有卖房了在过户还尾款就行了。

2. 用房子抵押贷款后 房子可以卖吗

可以,但是做过户手续前,你得把房贷结清,所以房子如果是抵押状态下,是不能进行过户的。

3. 房子给别人做抵押贷款后还可以卖吗

不可以卖了房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易。”

4. 房屋抵押贷款后可以卖掉吗

房屋抵押以后是可以卖的。但是抵押人出卖该房屋的,应当及时通知抵押权人;如果可能损害抵押权的,抵押权人还可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

5. 抵押贷款的房子能卖吗

抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。
办理抵押注销需要的资料手续:
抵押注销登记申请表;
抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);
存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
登记机构认为有必要收取的其他资料。

6. 我的房子有抵押贷款,想卖房可以卖吗,如何办手

若是我行办理贷款,需结清银行贷款,否则无法过户;详细情况,也可以联系贷款经办行进一步核实。

7. 房子有抵押贷款可以卖吗

不可以,因为在抵押期间,房子的产权是属于银行的。

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