A. 自己贷款买房压力大吗
要看是否能拿出首付以及承担月供,如果无法承担则暂时可以不要考虑购房
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
B. 贷款买房压力大吗
一、购房者按揭贷款购房,只要合理自身评估实力,优化选择贷款方式,争取最优惠的利率额度,是不会对生活产生太大的压力的。
三、贷款购房的六条准则:
1、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换等。
2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。
3、学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。
4、学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算:可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。
5、组合贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
6、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完,而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
C. 贷款买房有压力大吗
若在我行申请个人住房贷款,对月收入是有要求的,具体要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
D. 用贷款买房子,还款的压力大吗
这个具体就要看你的薪资状况和平时的生活消费能力了。当你在银行办按揭的时候,银行会需要你的工资证明,每月你和你爱人工资的总和至少是月供款的2.5倍。但是真正的来说,尽量不要给自己太大的压力。在你选择贷款年限和还款方式的时候也有两个建议。在年限上,尽量选长的,这样你的月供压力不会太大,但是很多人认为时间越长,利息越多。但那是按还满时间年限来算的。现在一般的银行都可以提前还款了,所以总的来说是非常好的。然后在选择还款方式上最好选等额本息,这样的话你每个月的月供款都是一样的,如果要是选择的等额本金的话,你前期的压力会比较大,而且你的工资证明就要开得更高,如果过6000的话又要出具缴纳个人所得税的证明了,很麻烦。 回答完毕!
E. 供房子很累吗
月收入不高买房子确实是压力,选择公租房先住下,以后有经济条件再来买房。这样压力小,自己自由选择工作的条件多些,容易找到适合自己的工作。
F. 为什么很多人要贷款买房除非刚需,不然我感觉太累了吧我还是个女的,真不想贷款买房,可谁让自己剩下
因为在老人的思想里面,你没有买房就不稳定。所以必须买房呀,在一个很现实的问题,买房了才能落户口,觉得户口孩子才好上学
G. 贷款买房子是什么感觉
二个女儿,刚刚买了二套房,贷款80万,每个月还款差不多六千。夫妻月收入一万六到二万,有时候想想觉得好累!到底图个啥?也许是自己给自己施加压力让以后的日子过的更好吧!加油!加油!加油!
H. 贷款买房是不是很累
一只公寄居蟹找到了一只很大的空贝壳,便把贝壳清理干净,做成了自己的房子。
有了房子的公寄居蟹很快找到了一只母寄居蟹,他们快乐地生活在这个大房子里。
每天他们出门,母寄居蟹就自由快乐地遨游,觅食,而公寄居蟹背着沉重的房子艰难地跟在母寄居蟹身后。
母寄居蟹游一段路就要停下来等公蟹。
这样的生活过了没多久,有一天母寄居蟹跟着一只无拘无束的龙虾一起游走了,再也没有回来,
而公寄居蟹无法丢下他沉重的房子,只能眼睁睁地看着母寄居蟹游远、游远、游远,渐渐消失,不见……
这个故事告诉我们:如果你有一所房子,那你泡妞的难度将降低。
这个故事还告诉我们:如果你的房子成为了你的重负,那么你以后的生活将变得痛苦不堪。
所以在决定是否分期买房的时候请先衡量一下得与失。
看下这个故事~
I. 你们得还贷款的人累不累后不后悔买房子
看你什么时期买的了,如果刚工作,刚结婚,刚有娃,父母只给了首付,家庭压力会很大,就会后悔,其实吧,退一步,把房子卖了,就会轻松很多,为啥也不愿意呢,是吧,压力抗抗就过去了,一家人在一起,有窝。如果是单身买房,呵呵,找个女友呗。