商业贷款是消费信用吗

㈠ 个人商业用房贷款是不是个人消费贷款

1、什么叫商业用房贷款？

商业用房贷款是指对在房地产三级市场上购买或抵押商业用房的个人发放的贷款。

2、办理此项贷款应具备的条件有哪些？

A 借款人须年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够提供合法有效的身份证明（包括居民身份证、户口簿或其他中国境内有效居留证件）；

B 借款人具有稳定的职业和收入，具有按期偿还本息的能力，并可以提供相应的收入或资产证明；

C 借款人能够提供银行及我公司认可的私有房产（所购房产）作为抵押；

D 能够提供天津市房管部门认可的购买商业用房的买卖协议；

E 政府及银行规定的其他条件。

3、商业用房贷款的贷款年限如何确定？

贷款年限最长不超过10年。

4、银行对于此项贷款的最高成数是如何确定的？

商业用房贷款金额最高不超过房地产评估机构评估的价值或实际购房费用总额的50%。（以二者中低者为准）

5、商业用房贷款的贷款利率如何确定？

贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。

6、办理商业用房贷款需要哪些费用？

费用包含：（一）贷款相关费用 （二）交易费用

（一）贷款相关费用：

1、服务费：贷款额×2%（最低收费1000元）

2、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）

3、公证费：抵押额×1‰
4、抵押登记费：抵押额×2‰

5、保险费：以保险公司收费为准

（二）交易费用（用自有的商业用房做抵押不涉及以下费用）

1、契税：评估价×3%
2、登记费：评估价×8‰
3、手续费：建筑面积×18元/平方米
4、印花税：评估价×1‰

综上所述，个人商业用房贷款也应属于个人消费贷款。

㈡ 信用卡消费算是贷款消费吗

1、也可以算是贷款消费,信用卡透支有免息期,我们可以认为是贷款消费的一个优惠政策,即为了鼓励信用卡消费而使用的一种手段,这与你所说的贷款消费并不矛盾。
2、贷款消费主要用于大件家用品和大额服务,其实信用卡照样可以用于这些消费,比如高额度的信用卡很多都是用于购买汽车、家具、高级手表及一些收藏品等奢侈品。
3.哪怕是信用卡透支1元钱,这也正是信用卡灵活消费的一个特性,从定义上说,也是贷款,因为还是先消费,后付款,还是银行先帮你垫付的。

(2)商业贷款是消费信用吗扩展阅读
信用卡又叫贷记卡,是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容,背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费,再由银行同商户和持卡人进行结算,持卡人可以在规定额度内透支。

各银行信用卡分期手续费率：
1.工行信用卡分期手续费：3期免手续费、6期1.8%,9期2.7%,12期3.6%,18期5.85%,24期15.6%.(一次性收取)
2.农行信用卡分期手续费：每月0.6% (每个月收取)。
3.中行信用卡分期手续费：3期1.95%,6期3.6%,9期5.4%,12期7.5%,18期11.7%,24期15%（一次性收取）
4.建行信用卡分期手续费：3期0.7%,6期和12期均为0.6% (每个月收取)。
5.中信银行信用卡分期手续费：1期1.50%,3期 0.82% 6期0.82% ,12期0.77% (每个月收取)。
6.浦发信用卡分期手续费：3期0.72%,6期0.7%,12期0.66%(每个月收取)
7.招行信用卡分期手续费：2期1.0%,3期0.9%,6期0.75%,10期：0.7%,12期0.66%,18期0.68%,24期0.68%(每个月收取)。
8.交行信用卡分期手续费：每月0.72%(每个月收取)。
9.广发信用卡分期手续费：6期、12期均为0.65%,18期为0.7%,24期为0.72%(每个月收取)。

信用卡分期有两种方式：
1、单笔消费分期,一般单笔消费600-1000元,即可申请分期付款,各银行规定的标准略有不同,消费次日至账单日3天前打银行客服电话申请分期即可,可分3、6、9、12、18、24期,分期手续费每期在0.6%左右；

2、账单分期,出账单后至还款日3天前打银行客服电话申请分期即可。分期手续费与单笔分期相同。

信用卡是为了方便顾客资金周转,消费便利,所以一定要按时还款,避免逾期,逾期会上征信,影响个人信誉。

㈢ 银行消费贷、信用贷属于商业贷款性质吗是否会影响公积金贷款

不会。
申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

㈣ 消费贷款与商业贷款的区别

字面上理解不就行了 一个是用于消费一个用于生意

㈤ 消费贷款与商业贷款区别

㈥ 再问几个银行类的问题 消费信用是直接用于生活消费，那么住房抵押贷款和住房按揭贷款哪个是消费信用

住房按揭贷款是消费类贷款，住房抵押贷款一般来说是商业贷款的多，不过具体是要看你的贷款用途的。
1、间接融资是主导地位，因为间接融资说直白一点就是通过中介机构来融资，而这个中介机构就是金融机构，资金盈余单位与资金短缺单位不直接发生关系，两单位都是分别与金融机构发生独立的交易，在交易中金融机构是交易主体。间接融资具有直接性和分散性，而且信誉差异较大，部分具有可逆性，另外还有相对较强的自主性。近几年发展较快的是直接融资，不过很难撼动间接融资的地位。
2、抵押权中是没有留置权的。留置权与质押权还是有区别的。
留置权与质权在：1、标的物范围；2、发生原因；3、成立要件；4、标的物转移占有时间；5、权利行使条件；6、权利消灭原因。等方面均有不同。
3、浮动利率是随官方利率变化面定期调整的，只有这样才是对借贷双方都公平，否则对借款人是不公平的。

㈦ 个人住房按揭贷款属于下列哪种信用，A 消费信用，B 商业信用，C 企业信用，D银行信用。货币银行学题目。

D银行信用
按揭贷款虽然是用于个人消费,住房按揭贷款如果是通过向房屋开发商分期支付才是消费信用,通过银行抵押贷款则为银行信用,

㈧ 个人贷款从事经营活动为什么不属于消费信用

消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。

㈨ 商业银行向消费者提供消费贷款的信用形式属于（ ）。

【答案】B、C
【答案解析】本题考查信用的形式。银行信用是指银行通过存、放款形式的业务活动所提供的信用。消费信用是指工商企业或银行以商品或货币的形式向个人消费者提供的信用。因此，商业银行向消费者提供消费贷款的行为属于银行信用和消费信用。

㈩ 房贷属于消费贷款吗

不属于消费贷款。