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还完贷款房子被查封

发布时间:2022-03-02 22:22:25

Ⅰ 房子被银行冻结了,贷款还要还吗

你好,房子被银行查封了,贷款还是要还的,要尽快想办法结清;如果你不结清贷款,你的房子无法解封,无法交易抵押及其他事项,如果再不解决房子会被法院拍卖,价格会比市场价低很多,建议尽早解决,还有你的个人征信也会受到影响,同时会列入失信名单;或者你可以找当地正规担保公司咨询或委托办理会比较方便些,也可以看看立德担保官网也有蛮多操作过的案例可以参考

Ⅱ 关于房产抵押银行后被法院查封的问题

房产抵押银行后被法院查封,优先受偿权是给银行的。因为相对于债务人,财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后在清偿债务。

根据《法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

(2)还完贷款房子被查封扩展阅读

被执行人在有关单位的收入尚未支取的,人民法院应当作出裁定,向该单位发出协助执行通知书,由其协助扣留或提取。

有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后,擅自向被执行人或其他人支付的,人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的,应当裁定其在支付的数额内向申请执行 人承担责任。

被执行人无金钱给付能力的,人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。

采取前款措施需有关单位协助的,应当向有关单位发出协助执行通知书,连同裁定书副本一 并送达有关单位。

Ⅲ 银行还有贷款的房子被法院查封了,如果没有能力继续还贷款,银行会怎么样

在银行还有贷款的房子被法院查封了,如果没有继续能力还贷款的话,那么房子将会被拍卖,用来偿还贷款,剩余的部分会返还给你。

Ⅳ 银行按揭贷款房子,法院可以查封吗

当然可以啊,查封之后就是拍卖了拍卖之后,所得款项除了全额偿还贷款,剩余的部分才是你的。

Ⅳ 房子被法院封了以后,房贷还用还吗

房子被法院封的以后,房贷你还是要继续交,除非你申请破产,无力偿还房贷。要不然你房贷没交,造成违约,房子是会直接被银行收回,还会造成你成失信人员,黑三代,影响你小孩上学,工作的问题。

Ⅵ 房子查封了贷款还要还吗

法律分析:人民法院查封房产,就是希望被查封一方能尽快还清贷款,具体怎么还,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

Ⅶ 刚办完贷款房子被查封货款会被收回吗

首先合同书开放商必须给你!其次你手中的收款收据应该换成税务局统一出具的机开收据,开发商必须给你换成机开收据,因为不是机开收据银行贷款手续是不能批下来的。你所购买的商品房在你办理银行按揭的时候就已经是抵押物,因为你贷款,银行需要你所购的房屋为抵押物,万一你不能还款或没有还款能力,银行需要通过拍卖的形式把你的房产处理掉,以便用来冲抵你的贷款额。银行说开发商房子抵押是指:开发商在开发此地块的时候用土地证抵押的形式贷来资金用于开发,所以在房产交易中心系统中会显示此地块处于土地抵押状态,必须由开发商和开发商将土地抵押的银行出具撤押证明到房地产交易中心,方能在系统中消除你所购买房屋的抵押目录。所以在你贷款银行去办理你房子抵押的时候,银行一看系统显示有抵押状态,银行就不能办理你房产的抵押手续,当然不能给你放款。已经三年的时间,银行估计对你的卷宗需要重新审核,重新走程序了。三年的损失也可以理直气壮向开发商索取!你可以通过房产单位、媒体、建委、律师等手段维护你的合法权益。

Ⅷ 房子被法院查封还要不要再继续还按揭款

法院已经查封了房产的情况,继续查封的情况还要分是不是同一个法院。如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押、冻结。如果是同一个法院,一般业务庭之间会相互沟通,把案件移交给同一个法官审理。若没有移交给同一个法官,业务庭法官会相互沟通,一般情况下无需再次查封,法官还是很会替当事人考虑的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。

Ⅸ 我有一套房是我唯一的住房,被法院查封了现我向银行申请贷款还清欠款,如何才能解封房子

房子因欠款被银行查封,还款后解除查封流程如下:


  1. 给贷款银行打电话申请归还欠款;

  2. 银行会安排时间到银行进行归还;

  3. 带上贷款合同、身份证、还款卡到银行;

  4. 把钱存到还款卡里面;

  5. 银行扣款成功;

  6. 还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封;

  7. 撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了;

Ⅹ 唯一的房产被法院查封 贷款还需要继续还吗

人民法院查封房产,就是希望被查封一方能尽快还清贷款,具体怎么还,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。下面是法律规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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