把自己的房子变成贷款的房子

Ⅰ 我买的房子一开始是全款后来变成了贷款对我有什么影响么

没有影响，因为你的贷款是在最新一次利率调整后放贷的，也就是贷款后利率没有调整过。
如果基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

Ⅱ 别人用自己的房子做抵押，以我的名义贷款，我将承担怎样的风险

以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被起诉到法院，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。

Ⅲ 自己的房子贷款没还出来，被银行收走了自己还会有房子吗

自己的房子贷款没还出来，被银行收走了，自己还会有房子，但是前提是需要跟银行商定后达成协议，并且在规定期内偿还银行的贷款。

其实银行在自己没有按期还贷款的时候，不会直接收走房子。主要会按照以下三个步骤来进行：

第一步：银行会先对没有按期还贷款的用户进行罚息的处理方式。

首先银行是会先对用户进行警告的，然后督促用户尽快的补齐贷款。如果用户能够顺利的还款，只不过玩几天的话，银行就会小惩大戒，在第二个月的时候，用户就会发现需要还贷款的部分会比上一个月多一点，这部分就是银行对于用户逾期没有还贷款罚款的利息。但是如果接下来能够继续偿还，银行就不会继续惩罚了。

当然如果贷款没有办法继续偿还，走到房子要被拍卖这一步的话，那么不仅房子没有了，而且自己的征信也会受到很大的影响，可能会影响到自己以后出行、贷款和买车买房等行为。所以尽量不要一直逃避，可以尝试跟银行方沟通达成协议，并且在自己能够承担的能力范围内，履行跟银行的协议就可以了。

Ⅳ 贷款买房子 能先把自己家的房子抵押做首付吗

贷款的房子是可以做抵押的，但是首先你必须要有房产证，这样才能证明这个房子完全是你的。希望你能够采纳。

Ⅳ 贷款买房把自己的房子抵押，自己还能住自己的房子吗

当然可以住,但不能卖.

Ⅵ 我自己房子有贷款能给别人更名吗

房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。

这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

原因很简单，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才听指挥。

(6)把自己的房子变成贷款的房子扩展阅读

1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。

3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

Ⅶ 我想用自己的房子向银行贷款怎么办

如通过我行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款额度、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。详细情况请您联系就近的招行贷款经办行咨询。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

Ⅷ 如果把名下的房子去做抵押贷款,都需要怎么做

这要先咨询一下你想去贷款的机构吧？每个机构需要的资料和程序都是不一样的。但是大部分正规的机构，都会要求借款人身上没有贷款，一般他们是不会二次放贷的。如果是房产抵押的话，一般会要求先评估，看看你的房子值多少钱，然后在根据规定按百分之多少给你贷。还有就是一定会让你去产权机关办理一个房屋抵押手续的。其实说了这么多，还是你自己去贷款的银行或是公司直接问问比较靠谱。

Ⅸ 把自己的房子卖给自己人得到银行贷款算违法吗

不知道你说的是什么情况，如果你指的自己是房开商，自己人指的是房开商内部的人，然后将房开商的房子卖给房开商内部的人，在获取银行按揭贷款，那么这就是假按揭，这是违规的，采取假按揭获取低于商业贷款利率的按揭贷款，还有可能涉嫌违法，若不涉及到按揭，那么就不算违法