❶ 第一套房没贷款 第二套房也不贷款 算首套房吗
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2010-4-8
21:20
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如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录
这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了
❷ 我第一套房子贷款未还清,第二套全款一次付清。请问会影响第二套房的税收吗
税费和贷款不贷款一点关系都没有，只是和第几套有关，你第二套房肯定契税要高一些，应该是2个点的契税不管贷款不贷款。
❸ 第一套房没有贷款卖了再买房算二套房契税要上多少
如果第一套房卖掉了，那这一套就还是算你的首套房。
如果建筑面积在80㎡一下就是按照1%来征收，如果是80-144之间，就是按照1.5%来征收。如果是144㎡以上就是按照3%来征收。
❹ 已有一套无贷款住房，购买第二套房子时税费等有影响吗
各个银行要求不一样，有些银行贷款时只查主借款人名下有没有贷款，如果有就算二套房贷，但只要贷款还完了就不算了，还有些银行是只要你有过贷款记录，不管还没还完，都算二套房贷，所以，要看看你是在哪家银行贷款了，不过建议你不要直接问，让你的置业顾问帮着问一下，好有个回旋的余地！
❺ 我第一套房没贷款。第二套房贷款利息是多少
第一套房没有贷款，第二套房就算首贷了，可以享受房贷的最低利率水平。
❻ 第一套房90平，一次付清，没贷款，买二套房时，契税是多少，二套房的契税和什么有关系
二套房的契税一律3%，不管面积大小，不管贷款全款，有的地方按4%缴纳。这是国家规定，没有什么关系不关系的。
❼ 第一套房未贷款，再买第二套房，怎样算契税
无论贷不贷款，都不影响第二套房契税的。
二套房契税国家规定是按房产总价的3%交，部分地区调高为4%。
❽ 我第一套房子贷款未还清,第二套全款一次付清。请问会影响第二套房的税率吗
税费方面不管你是否是房贷买的
主要看你房子的套数还有面积
所以你的税费和你付款方式没啥关系