❶ 第一套房贷款是商贷，第二套房可以用公积金贷款吗
只有首套房才能用公积金贷款，你想用公积金的话必须先把前一套卖掉。
❷ 我首套房是商业贷款，二套房能使用住房公积金贷款吗
一、个人购买首套房是商业贷款，二套房可以使用住房公积金贷款的。
二、使用住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、公积金不存在贷款未还清的情况；
2、公积金连续缴存期数满足当地公积金贷款的最低要求。
三、二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
四、新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
❸ 首套房商业贷款未还清，第二套房可以用公积金贷款吗
可分为：
首套房商业贷款如期还款，末逾期有还款能力，征信没问题，第二套房可以用公积金货款。
首套房商业贷款末如期还款，佂信有问题，第二套房不能用公积金贷款。