苏州房子贷款办不下来怎么办

1. 苏州买房，贷款迟迟不下来~

[1]苏州平安易贷办理贷款的条件
办理“苏州平安易贷”需具备以下条件：
（1）具有中国国籍(不含港澳台居民)；
（2）年龄在21-55周岁；
（3）在苏州工作或者生活，拥有稳定的职业，户籍不限；
（4）在现单位工作满6个月，月收入2000元以上。

[2]贷款申请资料
（1）身份证复印件；
（2）工作证明（劳动合同，或者单位开的证明均可，如有社保卡更好）；
（3）收入证明（从银行打印出你最近三个月的流水帐——即进、出帐明细）；
（4）住址证明（租房合同且附带住所的水、电、煤气费的单据。如果自有房产者提供房产证复印件，批款额度更高）。

提供上述四项基本资料，中国平安审核通过后客户即可从江苏东吴农村商业银行或者中国光大银行申请到贷款，客户不需要提供其他担保和抵押物！

2. 二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办

补救方法：

1、延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。

2、找担保人，担保人会算作共同还款人。不过，人家愿不愿意担保是个问题，一旦你还不起贷款，第一个找的人就是他。而且如果对方在你贷款期间买房，同样需要贷款的话，他走的银行利率和贷款政策是按照二套计算的。

3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。

首付退回情况：

这主要分为以下两种情况：

1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

2、如果是购房人自身的原因导致房贷办不下来，那么，就只有解除购房合同了。在这种情况下，购房人应当赔偿违约金，而卖家应当退回首付款。

(2)苏州房子贷款办不下来怎么办扩展阅读

房贷办不下来的原因：

1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来讲，银行对这方面都很看重，如果购房人真的在这方面有问题，是很难获得贷款的。

2、开发商（卖房人）的原因。买新房的时候，开放商有可能出现问题，即由于买房人过多，导致开发商漏交材料，或者开发商出售没有预售许可的房子，这两种情况都会导致房贷办不下来。买二手房的时候，则有可能因为卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，而导致在银行审批房贷时办不下来。

3、银行的原因。还有一种情况，则是银行的原因，即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长。面对这种情况，小希建议大家在签订贷款合同的时候，就明确好放款时间。如果银行在规定时间内没有按时放款，是可以要银行承担违约责任的。

3. 我在昆山买房子贷款资料十月九号都在苏州农行受理了，可为什么迟迟办不下来，在苏州审核需要多久啊，请了

• 2个月左右是正常的。

• 在网上查下你的房子有没有备案。

• 正常情况下的2个月就可以下来

4. 苏州1048帮帮团热线电话买房贷款办不下来

摘要 和银行签约了吗？贷款是银行里的。除了银行以外的其他皮包公司你都不要理他。

5. 住房贷款什么时候能批下来，尤其苏州这边呢！急急急

住房贷款什么时候能批下来，尤其叔叔这边呢，这个我不知道，要根据当地的情况来定嘛，我也不知道什么时候能批下来。

6. 我在苏州买房首付30%，建行贷款 10月申请 到现在没下来 请教网友怎么回事 如果下不来我的首付能要回来吗

如果贷款通过，没放款对话，估计是要等到年后了，如果是贷款都没通过的话，那就真没办法了
你的首付应该会有在合同里面有约定的，贷款不成功是解除合同，退款或者是用现金补足的。

7. 苏州买房贷款怎么办

如果您是苏州户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%

8. 苏州买房签了合同,贷款办不下来怎么办

这种情况，你只有尽快想办法代到款或筹到钱，去找找担保公司，如果缺的金额小于15万，可以到我们平安易贷来看看，信用贷款不需要抵押，联系方式见注册名

9. 为什么我办苏州贷款这么难有人申请下来吗

你是上班的还是做生意的啊？银行信用贷款，无抵押、免担保，1-50万最快1天放款，详询我的用户名吧。

10. 苏州的银行房产抵押贷款怎么办

在苏州银行办理了房产抵押贷款，继续按照房产贷款的合同，然后按时还款就可以，只要你贷款审核通过的话，就可以给你放款。