88万的房子能贷款多少

㈠ 房子88万还有26万没还清,请问二次抵押贷款能贷出多少

楼主问的是“二抵贷”，指的是将尚未还清按揭贷款的房子，再一次拿去抵押，一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以一个折扣，再减去剩余未还清的按揭金额，折扣基本上是住宅7折、商业5折。有银行工作人员透露，按揭贷款和二次抵押并不需要在同一家银行，可以跨行办理，一般都是选择在原贷款银行办理。业内人士表示，“二抵贷”业务本身是合规的，主要问题在于“二抵贷”的资金如果流向楼市，这属于变相加杠杆，是违规现象，也是监管明令禁止的。
二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的：
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子。
根据办理二抵贷时候楼主房屋价值×70%－26最后得到的数额差不多就是能贷出的额度！

㈡ 房子总价88万,首付40万,打30年贷款,每个月还多少

房子总价88万,首付40万,打30年贷款,银行会给你打一张表格每个月的还款数量都是不一样的。

㈢ 88万的房子，首付26万，贷款62万，贷款贷多久划算

你们两个月收入1万左右，一般家庭收入中房贷支出50%以下是相对可以接受的，不会对生活质量影响太大，所以20年30年贷款都可以。
但如果考虑老人小孩的话，建议还是30年贷款，如果有条件再提前还款，毕竟手里留点余钱是很重要的，可以应付不时之需，这不是合不合算的问题，是必须得打提前量的问题，要不万一急需用钱会很操心的。而且也可以用余钱买点划算的保险，这也是生活的一种保障咧，理财股票之流不推荐，风险太大了，呵呵。

㈣ 房贷款88万30年月供多少

• 每月还款4670元/月

• 按揭年数30年

• 支付利息80.13万元

• 贷款总额88万元

• 还款总额168.13万元

㈤ 88万的房子首付30万30年每月多少钱

80万房子首付30万30年每月月供大概是3000左右，如果是公积金还是少点。

㈥ 88万房子首付25万 贷款63万 还30年 每月还多少

按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款3537元，30年总计要还1273551元，其中还本金63.00万元，利息643551元。

㈦ 如果买一套总价88万的房子，首付要付多少

如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)

㈧ 房子88万90平首付50万贷款30年一个月还多少钱

房屋总价88万，首付50万

房贷=88-50=38万

按4.8%的贷款利率计算

月供=2016.76元

㈨ 房子贷款88万30年月供多少

房子贷款88万30年月供多少？房子贷款88万30年月供大约是4500多

㈩ 买88万的房子首付百分之四十,分期15年,需要多少月供多少

首先，是首套房，还是二套房，还有银行利率你没告知，我先按照目前我们这边的首套房商业贷款给你算下，88万，首付百分之五十就是44万，商业贷款也是44万，15年，等额本息，每月月供还3685。等额本金每月还4600