A. 哈尔滨住房公积金贷款流程,手续
在银行或者贷款机构可以办理的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
B. 我是外地户口,单位在外省,想在哈尔滨买房,可以用公积金贷款吗
如果想在哈尔滨买商品房的话,你问一下开发商让不让用公积金贷款,如果可以的话,可以用公积金贷款。
如果想买二手房,建成年限需要是94年以后的房子,要求买卖双方本人带身份证,户口,房产证原件来中心办理。
C. 哈尔滨住房公积金可以去大连买房吗
我个人认为哈尔滨住房公积金可以去大连买房子,因为你的住房基金可以随便的贷款去买房
D. 外地购买的住房公积金能在老家买房子贷款吗
公积金不可以用于异地贷款,因为公积金贷款是抵押房产,而异地是无法准确评估房产的,所以不能贷款!
E. 哈尔滨住房公积金贷款能贷多少,听说有个最高
个人50万,夫妻双方75万
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
F. 本人不是哈尔滨市居民,户口在外地但在哈尔滨市工作,想在哈尔滨市买房子能用哈尔滨个人住房公积金贷款吗
首先,肯定的是可以申请,其次,申请要根据房子的情况,有些房子不能用公积金贷款,这个可以咨询当地的售楼处,或是公积金管理中心的办事人员。
G. 外地户口在哈尔滨市缴纳住房公积金 可以在哈市公积金贷款购房吗
公积金贷款买房利率会比商业贷款利率低些,各地和各家银行好像还略有不同,
买房子,跟是否是哪的户口没有关系,都可以买卖,只是需要提供收入流水等相关信息。
H. 本人不是哈尔滨户口,怎么异地公积金贷款买房
您好,公积金异地贷款条件
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
异地申请住房公积金贷款流程:
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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