房子贷款了装修还能用吗

『壹』 可以用装修贷款还房贷吗

装修贷和房贷哪个划算
房屋贷款容易，因为不需要很多条件，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。
1、贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
2、贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

房屋贷款如何办理
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

『贰』 房子己经用了装修贷款,还可以办别的贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 买房子已经贷款26万，装修房子还能贷款吗

可以的。
一般来说主要有房屋抵押贷款、信用贷款，也就是无抵押贷款，还有一种方式是信用卡分期也是不错的。

第一个方法，可以申请房屋抵押贷款。这种贷款方式适合目前房子还具有可抵押价值，一般来说，房屋评估价值是根据房龄、环境、地理位置等来评定的，那么如果房子能作为抵押申请贷款的话，那么贷款通过率就会更高，大家都知道，房屋抵押贷款的额度是最高的，而且能更快的通过审批，相比其他贷款来说，房屋抵押贷款的利率也是比较低的。
第二个方法，申请信用贷款。信用贷款也就是无抵押贷款，不需要借款人的抵押物，只要借款人信用记录良好，收入稳定工资高，月薪在7000元以上，那么申请信用贷款基本上就没有什么问题了，因为信用贷款不需要抵押物估值、抵押登记等手续，因此，信用贷款的审核时间会更快，借款人也能更快的获得贷款，一般来说，信用贷款的额度是借款人工资收入的10倍左右，也就是说，7000元的工资，可以获得7万元左右的贷款，当然，具体多少还要考察其他的综合因素。
第三个方法，就是信用卡分期。信用卡分期这个方式最简便，但是需要装修公司与银行合作才能办理，那么如果借款人不清楚有没有合作的话，最好是电话咨询一下装修公司，看有没有跟银行合作。

『肆』 已装修好房子还可以申请装修贷款吗

通常装修贷款都是银行/出借机构直接放款给装修公司，装修公司用这笔钱装修，借款人再每个月还钱给银行。已经装修好的房子申请装修贷没有意义，款项放款时是不经过借款人的。

『伍』 房子有贷款还可以用公积金贷款装修吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询公积金管理中心，或者中行当地营业网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

『陆』 我按揭了房子，接下来还可以去银行贷款装修房子吗

能够提供收入证明，存款证明，产权证或是购房合同，银行流水等就可以申请。

中信银行的工作人员表示，装修贷款申请人需要提供收入证明，存款证明，产权证或是购房合同，银行流水等基本要件。目前各大中银行可以提供的个人装修贷款业务分为两种，一种是新房住房装修贷款，另外一种则是较为新型的信用卡形式的家装分期付款。

新房装修贷款在各家银行会有各种各样的要求和限制。比如，部分银行会要求申请人选择固定的几家装修公司，等到贷款下来后直接打到装修公司的账中；比如，部分银行还要求只有是自己的房贷客户才可以申请装修贷款；再比如，部分银行要求申请人在选择主材上指定部分品牌。

目前包括建设银行在内的几家银行开启了信用卡家装分期业务。这项业务的接受度相对高了很多。这种信用卡分期的形式属于较为新型的业务，与传统业务最大的不同就是无需指定装修公司，也没有指定的硬装品牌。而且，不但硬装可以使用，包括后期的家具家电配备都可以使用。

这种形式的放款是直接打到客户的借记卡里，只要客户的要件全，很快就可以放款。不过需要注意的是，如果是十万以上金额需要分阶段放款。例如装修进行到水电改造阶段，银行的工作人员会上门进行拍照核实，然后再进行下一步的放款。

(6)房子贷款了装修还能用吗扩展阅读：

从各大银行个贷处相关负责人那里了解到，个人装修贷款进入长春已经有了几年时间，在长春的业务情况可以说是一直处在一个比较冷淡的状态。贷款产品升级之后，关注度和使用度在今年得到了明显的提升。

建设银行相关负责人表示，建设银行是2016年年初推出这个业务的，因为年初还是装修淡季，进入到三四月份以后这项业务就好了起来，到现在差不多已经贷出了2个亿，客户也有近2000人，现在每天咨询的客户也有七八组吧。

客户对于信用卡借款形式已经较为习惯，由于手续简便也更容易接受，这也都是银行在根据客户需求不断进行的尝试。

『柒』 贷款买的房子能做装修贷款吗

可以的
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、缴存住房公积金的证明；
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
8、银行或金融机构需要的其他条件。

『捌』 我在中国银行贷款买的房子我还能在贷装修款吗

中行中银E贷贷款可用于装修。中银E贷目前只向部分受邀客户开放。因中行个人贷款种类较多，您可先通过中国银行官方网站（www.boc.cn）“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。