婚后二套房可以用妻子贷款

『壹』 男方婚前用商贷买的房,贷款没还清,婚后二套房能用女方的公积金贷款么

男方婚前用商贷买的房,贷款没还清，婚后二套房肯定能用女方的公积金贷款。

『贰』 我和老婆结婚前名下有一套房，结婚后以老婆的名义办贷款买房，算2套房么

1,肯定算二套房子,以家庭为单位.
2,不过已经不重要了 从2010年1月1日起 所有贷款优惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本没有区别了
3,别办假离婚弄不好成真的了

『叁』 自己有两套房正还贷结婚后可以用妻子公积金贷款再买房吗

你自己已经有了两套房子正在还贷款，结婚之后想用妻子的公积金办理贷款是可以的，只要符合条件的话，在买房子的时候申请公积金贷款。

『肆』 丈夫婚前购房（有贷款），婚后妻子购房算二套房吗

要是婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。

『伍』 我们结婚后用现金购买了一套房子，是我的名字，现在想用我妻子名义贷款买房，请问算二套房吗谢谢

首先你要弄清楚
贷款是以家庭为单位，不仅要提供你爱人的信息，更要提供你的信息资料
但是，现在银行是其查询的你们夫妻的征信记录为依据，如果没有住房贷款记录，同时你也别告诉他你名下还有房子，那银行可以认定你们为首套房贷。

『陆』 婚后以老公名义买房一套，房贷以还清，再以老婆名义买房，属于二套房吗

象这个贷款，最好就是你用老婆的个人名义去贷的 因为夫妻算一个整体，加了你老公的名字就算第二套了，因为老公以前有贷款记录，所以既不能算首套房，也不能享受公积金贷款优惠 如果妻子是首套并成为主贷人，那么可以享受公积金贷款，并首付30%，那多划算 如果夫妻一起贷款，算第二套，妻子做主贷款，得首付50%以上，商业贷款还要上浮10%，可以使用公积金，但是如果商业贷款金额不大，商业银行是可以不受理这次的组合贷款的

『柒』 老公已经有房贷,妻子还可以贷款买第二套吗

不可以，你已经欠银行钱了，怎么还能向银行借钱

『捌』 婚前老公自己贷款买一套房子，婚后和妻子购第二套房，用妻子的公积金贷款买房，这样可以吗

可以用妻子的公积金贷款买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的，但夫妻算一个整体，老公以前有贷款记录，夫妻一起贷款就算第二套了，所以既不能算首套房，也不能享受公积金贷款优惠。

最好就是你用老婆的个人名义去贷，如果妻子是首套并成为主贷人，那么可以享受公积金贷款，并首付30%，如果夫妻一起贷款，算第二套，妻子做主贷款，得首付50%以上，商业贷款还要上浮10%，可以使用公积金，但是如果商业贷款金额不大，商业银行是可以不受理这次的组合贷款的。

(8)婚后二套房可以用妻子贷款扩展阅读

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『玖』 婚后以我名义贷款购了一套房，再以妻子名义贷款购房可以吗

1,正常情况下，你跟你妻子已经有结婚证了，你们法律上就是连带关系，根据现在最新的房贷政策“以户为单位”的话，那无论之前你老婆有没有上产证，现在你们其中任何一人购买房产需要贷款，都算第二套。

2，不在一个银行贷款的想法显然是不可行的。因为现在全国资信，都看的到的。做假离婚不是不行，不过要承担一定的风险，万一被银行查出来可就不好玩了。

3，想要把第二套做成首套，看来也只有假离婚比较靠谱。

『拾』 结婚后按揭贷款买的房子，现在还没有还清，，可以用老婆的名义再按揭购房吗

这属于二套房贷款，成数降低，利率上浮。

婚后已不存在“谁的名义”这说法，均以家庭为单位，不是个人。