❶ 房子没封顶不能公积金贷款，可以先交首付，等封顶了再办贷款吗
你这样想，开发商的终极目的就是在合理的价格上最快速的卖掉房子回笼资金。既然你都已经签合同了，但凡有一点办法可想开发商都会帮你办下来，可现在连有财有势的开发商都没办法帮你办，很大可能是确实办不了。
可是你的情况有点怪，没有封顶的房子是怎么拿到预售许可证的？按照道理来讲，预售许可证以及你的购房合同是可以办理公积金贷款的。你的开发商这么说，我感觉可能他的预售许可证有猫腻，不然你去要求复印一份，然后拿去办试试看。
❷ 楼盘没封顶，就不能用公积金贷款吗
没封顶的楼盘不可以预售。
❸ 楼盘结构没有封顶可以用公积金贷款吗
楼盘结构没有封顶一般不可以用公积金贷款，部分城市条件可能有所放松。
按照中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发【2003】121号)第四条明确规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
以济南市为例：
根据《济南市住房公积金管理办法》中的规定，房地产开发企业、销售企业若阻止或变相阻止职工使用住房公积金贷款的，城乡建设行政主管部门应当责令限期改正，拒不改正的，将在企业信用档案中予以记载。
2013年年底，济南市出台“使用公积金贷款需楼盘建设手续齐全、主体结构封顶”的政策，是为了严格执行中国人民银行的相关规定，以及避免贷款风险，维护购房职工合法权益。但若所购楼盘主体结构完成70%以上，符合办理预购抵押登记的相关条件，购房职工就可申请办理预购商品房抵押登记业务，从而委托银行使用公积金贷款。
❹ 房屋没封顶前不能办理公积金贷款,这对于要办组合贷款的人该怎么办
可以全部办理商贷，再商贷转公积金贷款，前提是当地公积金管理中心有转贷这项业务。
❺ 开发商未封顶的期房能不能等到封顶时在用公积金贷款，有没有法律规定
“未封顶楼盘不能办理个人住房贷款业务”的规定。因此，贷款办理规定照旧。
北京住房公积金管理中心相关人士昨日也表示，该中心目前没有收到执行“未封顶楼盘不能办理个人住房贷款业务”的规定。
❻ 买期房，楼房没封顶可以公积金贷款吗
买期房公积金贷款跟楼房封顶没封顶没有关系；只要相应的证件并满足贷款条件齐全就可以办理贷款；公积金贷款的要求：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
(6)没有封顶得房子不让用公积金贷款扩展阅读：
住房公积金贷款所需要的证件：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。
3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。
7、《不动产登记证明》复印件2份。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。
❼ 房子没封顶不能公积金贷款,可以先交首付,等封顶了再办贷款吗
这个主要看开发商这边原不愿意公积金贷款 有的公司可以还没封顶公积金贷款 但有些公司 他封顶了都不可以公积金贷款 其实 主要开你买的那个开发商的房子哈 现在成都市规定 可以公积金贷款哈
❽ 房子没封顶可以用公积金贷款吗
不是这样，封顶与公积金贷款没关系，只要开发商拿了预售证，就可以办理银行按揭，使用公积金贷款。