A. 银行贷款属于负债或者资产
企业向银行贷款,这笔钱在银行的资产负债表中就是资产,而在企业的资产负债表中则是负债。
存款时:
借:银行存款
贷:现金
如果是还贷款的话,则
借:短期借款
贷:银行存款
B. 一直很好奇,贷款买的房子算是资产还是负债呢
贷款买的房子算是是负债的,房子本身是资产,那么按揭贷款就是负债。首付款(负债30%)+贷款(负债70%)=房屋(资产100%),房贷是固定的,房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升,随着还款周期的缩短,剩余的房贷在房产估值中比例变小,房子的价值高于了房贷剩余总额,那么就是资产。如果仅仅是如果,某一天房价下行,房子已经开始资不抵债,那么很明显就是负资产,那么就是负债。
另一方面,如果从我们信贷角度来阐述,房贷和负债其实是两码事,负债一般知的是信用负债,例如信用卡占用了多少,占总授信的比例。抵押类的贷款不算负债,而房子是你交了首付后,然后以房子作为抵押物进行贷款的,既然所有抵押贷都不算负债,那么房贷不算负债。因为因为如果你真的还不起钱,作为抵押物的房子会被银行进行拍卖,你已经支付了3成的首付,一般不会再增加债务。
总的来说,这种情况是同时拥有一项资产和一项负债。实际拥有的“净资产”,即房子的价值减去贷款后的余额。随着逐渐偿还银行的贷款,净资产越来越多;还完贷款时,房子就全部属于你了。
所以,房子还是房子,贷款还是多的贷款,我们站在不同的角度,就分为资产和负债,或者说贷款的房子既是资产又是负债。买房所欠下的房贷帮助你解决了买房时的资金问题,未来会产生房产升值的利润以及抵消部分的通货膨胀。买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难,帮你赚进房产升值的利润,还抵消部分的通货膨胀。
拓展资料:
购买房产,可能用于自己居住,也可能用于资产保值增值(房价自然上涨、租赁)。一般而言,在25岁到30岁买房的人,通常属于前者,买房用于自己住。买房自住的时候,租金是一定没有的,房价变动对于自住者也没有任何意义(仅在变现时才有意义),而且一旦变现出现困难,就会变成负债(房屋维护成本还是要不断的支出)。
C. 资产=负债+所有者权益,,银行贷款属于负债,那属于企业资产吗
资产和负债是两个概念,
D. 银行贷款属于负债还是资产
银行贷款属于负债。银行短期贷款(流动负债)。中长期贷款(长期限负债)。
贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
E. 贷款增加属于资产还是负债
属于消费。
如果买来的东西可以保值
可以变现,算是存量资产;
如果不可以保值的话,算是负债。
F. 贷款-本金 是属于资产类科目还是负债类科目
贷款-本金 是属于负债类科目。负债是指偿还期在1年或超过1年的一个营业周期以上的债务,包括长期借款、应付债券、长期应付款、短期借款、应付票据、应付账款、预收货款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。
负债,是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。负债实质上是企业在一定时期之后必须偿还的经济债务,其偿还期或具体金额在它们发生或成立之时就已由合同、法规所规定与制约,是企业必须履行的一种义务。
G. 贷款买车算负债还是算资产
贷款买车算负债,贷款买车,贷款人属于按揭买车,车辆所属权在银行,车主只有车辆使用权而无车辆买卖权,所以算负债不算资产。
负债是指自然人或企业在一定时期时必须要履行的业务,资产是指自然人或企业具有独立使用权,买卖权等一切权利的东西。
(7)消费者贷款是资产还是负债扩展阅读
一、贷款买车的申请条件:
借款人是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力;
借款人具有还款能力,没有不良贷款记录。
准备资料:
1、借款人身份证件、婚姻状况证明,户口本;
2、银行认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明;
3、与银行指定的经销商签订的购车协议或合同;
4、不低于首期款的存款凭证或首期款收据;
5、以财产抵押或质押的,应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,有权部门出具的抵押物估价证明;
6、由第三方提供保证的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料及一定比例的保证金;
银行要求提供的其他资料。
二、贷款买车流程:
1、申请贷款:借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。
2、审贷:银行自收到借款人申请及符合要求的资料后,按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查,并在审查后作出答复。
3、签约:银行审查同意贷款后,借款人办理如下手续:
银行与借款人签订借款合同和担保合同,办理公证、抵押登记和保险等有关手续
4、发放贷款:贷款银行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
H. 向银行借款,属于资产还是负债
1、向银行借款,属于负债。
2、收到银行借款,银行存款和短期负债/长期负债同事增加,即资产和负债同时增加相同的金额。借来的款项没有用掉,就体现在银行存款科目里,资产里货币资金一栏是要填入的;借来的款项已经使用,用于公司生产经营,例如采购商品,此时银行存款减少,同时存货增加,采购商品的金额计入资产下的存货一栏。
(8)消费者贷款是资产还是负债扩展阅读:
短期借款和长期借款对比
1、短期借款和长期借款区别就是还款期限。一年内为短期借款,一年以上的为长期借款。简单来看,似乎二者只有年限和利率的不同,没有其他本质区别。但是实际上二者的区别是很大的,因为两种借款方式的时效是不同的,对企业现金流的影响也是迥异。
2、短期借款最大的优势是利率低,最重要的特点是期限很短,有时甚至是对方通知就得马上还款。长期借款(从投资者的观点来看,这是最好的一类负债)的债权人不能马上收回借款。
3、市场很难揣摩,企业的经营情况瞬息万变,一旦遇到难以预料的情况,短期借款就成了灾难。对于长期借款,无论借款人的经营情况多么糟糕,只要还在继续支付利息,就不会要求提前归还,长期负债给公司提供了走出困境的时间。
4、对于增长期的企业,有适度的借款是理所当然的,有利于企业的经营发展,而且由于借款都要经过银行评估,尤其是信用借款,能从侧面了解到银行的风控委对该企业的评估情况。
5、长期借款优于短期借款,信用借款优于其他借款。如果该公司的短期借款比例过高的,就要警惕,一旦企业的规模增长过快,在激烈的市场竞争形势下,一不留神的经营失误就有可能导致无法保证充裕的现金流,面临崩盘的风险。
I. 见下图,为什么“贷款”是作为企业的金融资产,而不是负债吗
贷款一般是指金融机构借钱给企业,也有部分是民间借贷借钱给个人,但广义上是指金融机构借钱给企业。企业借了贷款自然就属于负债了,负债资产就是贷款来的钱备置的固定财产(如机器、房子、车子等等)。