买房子贷款没法走工行

① 我最近准备贷款买房子。准备走工行的商业贷款，有几个问题。

1.如果要提前还款，贷款20年就可以了，因为20年的利息比30年的少，提前还款节约的利息也多。等额本金的利息比等额本息的利息少，用等额本金。

2，现在首付和半年后首付没有区别，只是怕到时利率或政策有变动，有时间风险。

3，工行提前还款只有缩短还款期限，月供不变一种方式。有无违约金看合同规定，一般是没有。提前还款当然是越早越好，节约的利息多，前提是你没有其他的投资，且利润高于此贷款利率。否则就无需给银行送利息。

② 工行房子贷款问题急急急

放心吧没事的 首先 查时肯定能查出来 但是跟你爱人没有任何关系 因为是您贷款不是您爱人 而且你也没有不良记录 所以无任何印象 其次您爱人工作稳定 属于国家公务员 享受优先待遇 所以肯定没有问题的 放心吧 只要您确定你是第一次买房 而且您爱人工作收入稳定 那就没有任何问题了 7折利率绝对享受 放心吧 我以前在工行 建行 都干过信贷部门 没问题的 银行审核的主要是您爱人的收入 和信誉 你的不是太重要 因为是拿您爱人的名字代 不是您的 不过就算用您的 也没有问题 国家不管你带几次 带多少 只要能保证没有不良还款记录 能这名稳定收入 就没问题 国家还希望您多贷呢 呵呵 放心吧

③ 向工商银行申请买房按揭贷款要多久才能批下来

为三周内。

依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(3)买房子贷款没法走工行扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。

2、抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

3、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

④ 在工商银行买房贷款批下来后再怎么办

要银行同意发放贷款。
当得到确切答复后，就约买卖双方到当地房交所办理产权转移登记，
如果你是找的中介公司办理的贷款，银行可以凭你们的产权变更登记表直接发放贷款，
如果不是就得见房产证抵押放款了！看你是买房还是卖方了？不过这些事情找中介很轻松！

⑤ 如果支付宝上有贷款的话,买房再贷款能走工商银行吗

有贷款，就不能在贷款了。

⑥ 有在工行贷款买房的吗

在工商银行办理个人买房贷款需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金

⑦ 关于工商银行贷款买房的问题

晕，还有这种事啊，不可能的。随便哪个银行贷款的，和房产证上的名字没有关系的啦。根本就不是一回事，估计是工行不是开发商指定的银行所以忽悠你，而且即使写一个人的名字，也不会叫另一方写一个放弃房产的协议，根本不可能的。你可以到工商局把这种说法说给他们听，叫他们出面来解决此事。

⑧ 需要贷款买房，开发商说得办工商银行卡，可我有一张工商卡，能用我本来就有的工商卡还贷款吗

没有区别，工资卡更好。还款方便。只是这么简单的问题都不太明白，那么房贷的话真的要仔细了解清楚再签字，可不要随便。还有咨询一下工行，你有没有资格贷款。

⑨ 工行贷款买房合同被打回来了，说是中风险没办法走怎么回事

这个是银行卡问题，可以解决