房子150万买的能贷款100万吗

Ⅰ 月收入1万能贷款150万买房吗

正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。

不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。

每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

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贷款买房的介绍如下：

个人购房贷款是建设银行帮助借款人购买房子的贷款，根据房子类型，分为一手房贷款、二手房贷款和商业用房贷款。一手房贷款和二手房贷款额度一般为所购住房全部价款的70%，商业用房贷款贷款贷款额度一般为所购房屋总价的50%。

对于个人消费贷款，建设银行贷款额度一般最高为200万元，要根据借款人的收入，个人征信而定。如果用于购买汽车，自用车的贷款额度为汽车总价的80%，商用车的贷款额度为汽车总价的70%；

Ⅱ 我买150万的房子首付50万银行贷款100万20年和15年。1个月还多少

首先得看你获批的贷款利率是多少，第2这取决于你的还款方式。有了具体的利率和还款方式（如等额本息），再有了期限，网上有许多按揭贷款计算器，各个要素1输入，就自动算出来了 查看更多答案>>

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Ⅲ 有一套房子价值100万 能不能贷款150万

一套房子市值100万，银行贷款是有标准的，一般是做评估价的七成。评估价是会比市场价下浮30%左右，银行认为市场会有波动。
您可以用您的房产做抵押贷款，贷出来一部分，您可以再申请个人无抵押贷款，银行主要重视两点，银行信用，偿还能力。如果您的财力大，银行是很愿意贷款给您的。如果需要帮助，您在北京，我可以帮帮您。

Ⅳ 我有一套150万的房子,请问怎么贷款.请银行专家回答一下.

1,在银行申请房屋(或其他的)抵质押贷款,贷款的金额一般是经过评估价值后的70%左右甚至以下(具体看银行的).
2,也可以申请消费类贷款(如装修、等)不过额度不会高,建议买车就按揭吧.
3,当初按揭买房是比较划算的,因为办理成本低银行也容易通过,而且贷款利率相对低一些(有公积金的话更好).

Ⅳ 150万买的房子，首付100万，公积金贷款50万，做生意缺钱，这样的房子还可以抵押给银行贷款30-50万吗谢谢

可以的.银行是以评估为准.前提是你个人信用记录良好.如果你在银行做纯抵押的话.可以贷到房子总价的七成左右.

Ⅵ 比如150万的房子。去银行说是200万的房子能贷多少款

哪有随口一说房价就能贷款，银行需要评估房价，按评估价的50%~60%放款。

Ⅶ 房价买的时候150万,贷款100万分30年,四年后卖房100万,亏多少

贷款100万，商贷的话
等额本息算法：你贷款100万，贷款利息为102万，102万/360个月*48个月=13.6万元
最终，你亏损的金额为50万+13.6万元=63.6万元
希望对你有帮助

Ⅷ 150万的房子首付多少，贷款多少合适

1、要先到银行进行登记，将银行所需要的资料备齐交给银行。
2、银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。
3、评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。
4、银行根据评估公司出具的房屋评估结果，按照评估价值的6-8折贷款，其他的2-4折就是首付款，信贷员填报材料。
5、信贷员将相关材料报给市行或省行审批，审批通过，贷款人就可以去房产局过户了，过户完成，将不动产证、评估正式报告交给银行做登记，既贷款完成，2-3天就可以下款了。

具体首付款多少钱就要看你手里有多少钱，银行给你几折贷款，贷款多少合适，就要看你工资流水可以每月还贷多少钱。

比如，150万的房子，按照7折贷款可以贷款105万元，那么45万元就是首付款，按照4.9%的基准利率每月应该还贷6871.66元。网上有贷款计算器，你可以自己试试，贷款多少钱，自己还贷没有压力。