买房子接贷款这种靠谱吗

❶ 别人把房子过户到我的名下来贷款靠谱吗

在之前房价经历过一段疯涨的时间，而现如今虽然房价已经趋于平稳，但价格依然高居不下，很多有刚需的人群，依然买不到自己心仪的房子。还有另一部分可能名下有三四套房都不为多，再者我们在买房过程中的贷款也是一大问题，那当房子过户到我的名下来贷款的时候，这种行为靠谱吗？下面小编就来仔细讲解。

所以如果有条件的话，尽量不要让别人把房子过到自己的名下来贷款，后续的分拨将会不断，弄不好连朋友都做不成，正可谓是得不偿失。

❷ 现在有的地方买房子首付个一两万,其余贷款靠谱吗

地方买房子首付只有一两万块钱，其他贷款这是靠谱的，主要是促销，如果你要买房子的话，只要你符合贷款的条件就可以贷款买房。

❸ 想买房子首付不够贷款，刷信用卡付首付可靠吗

其实很多时候，对于现在大部分的人来说，我们在生活中的很多消费，实际上都是通过贷款的方式，因为贷款消费它本身可以给我们的生活带来很大的好处，同时也可以减轻一定的压力，但是有些人就会产生这样的疑惑，就是买房子首付不够贷款的时候。刷信用卡首付可靠吗？对于这个问题的回答，在我个人看来，其实我觉得是比较可靠的，因为现在都会有网上支付的记录，下面我们具体来了解一下。

所以我们在平时的生活中，我们也应该要更多的去关注这方面的问题，对于每一个人而言，其实多多少少我们都应该要。学习更多的关于网络方面的东西，因为现在本身就是一个互联网技术快速发展的时代，如果我们不了解这些东西的话，那么我们就会被这个时代所淘汰。以上就是我总结的一些对于这一问题的相关认识。

❹ 中介办理房屋贷款靠谱不

中介办理房屋贷款当然靠谱，她们的效率可定比你自己办理要高得多，因为她们专业，只不过她们就是要收取相应的佣金而已

❺ 贷款买房子到底好不好

优缺点都有，根据个人情况决定。

一、优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、缺点

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

以上内容参考 网络——贷款买房

❻ 买房贷款问题

房屋抵押是以你买的这个房作为抵押物来按揭贷款给你，如果你偿还不起贷款了，那么银行有权查封，拍卖你得房产来补偿贷款。
如果是叫你买一年的社会保险，那没问题，反正人人都要买社保的。
如果是交住房保险就是扯淡了，这个全国早就取消了强制保险，住房买保险是自愿行为。