桐庐的房子杭州能贷款

❶ 杭州市桐庐县有套50年产权的房子，在杭州主城区再购房贷款的话，限购限贷吗

杭州市桐庐县有一套50年产权的房子，在杭州主城区再购买房贷的话，应该是限购限贷的，或者是首付要加

❷ 桐庐公积金和杭州公积金可以合并贷款吗

不能，异地的公积金可以采取异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1. 商品房买卖合同；

2. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3. 工作证明及银行流水；

4. 首付款单据(验原件收复印件1份);

5. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6. 所购房屋的评估报告书；

7. 买卖双方签定的《购房合同》；

8. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

❸ 桐庐户籍家庭，本地有两套房，都是公积金贷款买的，在杭州还能购房吗

桐庐是杭州下属的四县市，也属于杭州户籍家庭，在杭州（限购区域）最多可购买两套住宅。但是，虽然桐庐是不限购的，但是桐庐的房子也属于杭州的范围内，所以如果考虑在杭州（限购区域）购房，必须卖掉一套桐庐的住宅才能有购房资质。

另外一个问题，关于公积金贷款，这个建议您还是去征信中心查一下信用报告，如果公积金贷款与银行联网，能查出两次贷款记录，那么再次购房则必须全款了；如果没有查出来，则按二套，首付最低6成。

❹ 单位在杭州桐庐缴纳公积金,如果杭州买房可以上使用公积金贷款吗

满足公积金的贷款条件，就可以使用公积金贷款的。

公积金贷款申请条件有：

1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5. 与售房处签署了购房契约或是合同；

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

❺ 杭州公积金贷款可以在桐庐买房吗

公积金满一年的可以贷款买房
贷款额度要按照你的收入进行核算
你直接找贷款银行给你算一下就知道了

❻ 我在杭州有套房子想做抵押贷款，可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 桐庐户口能在杭州买房吗

桐庐户口在杭州买房没有限购。
因为按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》规定，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

❽ 现在桐庐户口在杭州买房限购吗

桐庐户口在杭州买房没有限购。

因为按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》规定，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。

而在限购的地域内没有桐庐，所以桐庐没有限购。调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民不得通过补缴税或社保购买住房。

(8)桐庐的房子杭州能贷款扩展阅读：

桐庐户口在杭州买房是没有限购的。但是按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

也就是说，按照《关于进一步调整住房限购措施的通知》文件规定，如果是已经拥有2套及以上住房的，是不可以对本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

参考资料来源：杭州市住房保障局和房产管理局-杭州市进一步调整住房限购政策

❾ 我打算在杭州桐庐买房，房子66万，首付33万，用公积金贷款33万，分20年还完，每月还多少呢

当然公积金贷款划算
公积金：20年 年利率是4.5 每万元月还款是63.2649 33万的话是2087.7417元
商 贷：20年 年利率是6.55 每万元月还款是74.8520 33万的话是2470.116元