1. 关于第二套房子贷款的问题
反正已经是第二套房产了，还不如把哈的房产租出去，每个月的租金来还贷款就可以了。然后在齐再购置一套就可以了！
2. 贷款买第二套房子怎么买
如果以前再次贷款过一次，只要该房产人均面积低于32.2p，再次贷款，仍可以享受第一套的优惠利率。。。
一般来说，以前贷款所购房产低于200P，再次购房，都有办法享受第一套的。。。
3. 哈尔滨二套房公积金贷款首付百分之几，怎么判断是二套房
1、现在的政策是认房又认贷，第一套房贷还清，你再买一套房子，不论你是商业贷款还是公积金贷款，都视为第二套，这个没有什么可怀疑的！！！有的人在回答里讲“第一套贷款已还清，第二套贷公积金款，视为第一套，首付最低30%”，如果您有这样的实力那实在是太好了，速速联系我，咱们可以合作，只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人
2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成
4. 哈尔滨有过住房贷款记录 但是房子卖了 算二套房产吗
楼主没有说清楚你家庭名下现在还拥有多少套住房。
按楼主字面来理解，应该为现有住房一套。曾贷款购买一套，但已经卖出，已还完贷款。因而不算第二套房产。故而可以再贷款购买一套住房。
5. 哈尔滨公积金贷款二套房认定标准
哈尔滨公积金贷款二套房认定标准：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
6. 什么情况算第二套房 （黑龙江）第二套房具体政策是什么 我第一套房是全款，第二套房打算贷款，有什
若属于以下3种情况，银行基本上可判断是第二套住房：
第一，在黑龙江已有一套住房，如果再到其他城市买房，将会按第二套房处理。
第二，夫妻二人中一人已贷款购买一套住房，如果想以另一方名义再按揭购买一套的话，按第二套房处理。
第三，如果一方离婚后获得一套房产，再婚后以对方名义再贷款买房，在提供结婚证明之后，仍按第二套房处理。来源：信息时报
7. 我在哈尔滨已有一套住房，没有贷款。我想再买一套，请问适用二套房贷政策吗。
你好，如果你是要贷款买房的话，那你可以咨询一下你所要购买的商品套房的按揭银行政策是认贷不认房，还是认贷又认房。
如果认贷不认房的话，那么你没贷款记录银行便当你是首次购房，便可享受首套房的政策。如果是认贷又认房，那么你就算没有贷款记录银行也会认准你为二次购房。
可以先去咨询贷款银行现在的政策，每个地方的银行不同，
像在我们湖南这边，银行是认贷又认房的，即使没贷款记录只要在房产局有办理房产证的记录，那么便属于二次购房了的。不过上有政策，下有对策，我们这边一般没贷款，但有房产的，我们会通过熟人关系在当地房屋保障局打一张无房证明出来，那样银行见到无房证明也就不会去查了。
8. 在哈尔滨购买第一套房用商贷 想第二套房用公积金贷款 可以吗 首付百分之多少，利率多少
算二套房
用公积金贷款也算二套
首付60%
利率上浮10%
你30岁的话
可以贷30年
你可以贷176000
还20年的话
每个月1200左右