A. 我想购买一个30万的房子，首付百分之三十，贷款买！我想知道那种还款方式合适，贷款十年和二十年的利息区别
你购买一套30万的房子，首付百分之三十；首付：9万元整；
贷款：21万；贷10年，等额本息还款：还款总额为：293243.17元，每月还款：2443.69元；
等额本金还款：还款总额为：284641.88元，首月还款：2983.75元，
以后每月递减10.28元。末月还款：1760.28元。
贷20年，等额本息还款：还款总额为：392264.73元，每月还款：1634.44元；
等额本金还款：还款总额为：358666.88元，首月还款：2108.75元，
以后每月递减5.14元。末月还款：880.14元。
不管你贷多少年，那贷款年限越短越划算，还款方式采用等额本金划算，如果你的还款能力强的话，建议你使用等额本金还款会好些！希望你能够理解！
B. 房子贷款是按10年算利息好一点还是代20年好一点如果说在10年之前能够还清的话。
如果有还款能力，银行贷款10比较好，因为还款的利息少，时间短，比较划算！如果是经济能力差，就适合20年按揭贷款，这样每个月的还款少，生活压力小点！贷款按揭买房还是根据个人的经济实力和收入，确定还贷的时间，如果是在10年之前可以还清，建议还是贷10年的好，贷款利息节约很多。
C. 住房贷款利息怎么算啊贷款十年和二十年有什么不一样我打算贷款十二万,十年和二十年需要月还多少啊
住房贷款首套基本是基准利率6.8%，贷款10年和20的利率是一样的，10年每个月还1380左右，20年每月还916左右
D. 房贷10年和20年有什么区别
尽管说国家对于楼市调控空前严厉，不少地区的房价也的确有了一点点下降，可是对于大部分人而言，买房子仍然一件困难的事情，能够全款买房的人少之又少，大部分都是去银行进行贷款，然后成为一个房奴。但是居然是成为房奴，很多人也想让自己生活过得更加轻松一些，早日还贷早日轻松，于是大家会在10年和20年的房贷之间进行选择，那么这两种时限的房贷到底哪一种更好呢？之前与银行内部员工聊天时问到这个问题，听他说完，我这才知道好多人都被“坑”了！
房贷10年和20年有多大区别？银行员工说完，才知好多人被“坑”了
首先员工跟我说，如今人们的消费观念都有了一定的变化，在原来老一辈的人总觉得还钱一定要尽早办才好，可是如今人们都已经习惯了超前的消费，尤其是一些8090后，观念更是深入人心。所以说就拿买房来说，只要他们喜欢，有了买房这个想法，大部分的年轻人都会选择分期付款，或者是贷款买房，就是为了能够早日入住到新的房子里。
那么要贷款买房的话，我们首先就一定要明确贷款的原则。员工告诉我，等待我们首先就要知道的是贷款的时间越短，利息自然就是越少的，时间越长，利息也就越来越多了。所以从利息方面来看，这款十年肯定会比20年还的钱要少一些。那么这是说10年贷款会更好些吗？员工说那也不尽然。
十年的贷款尽管说利息少一些，可是分摊下来的每个月要还的钱就会更多了，那么人们的压力也就会越来越大。所以说，为了能够让自己入住新房子之后的每一天都过得更加轻松一些，选择长一些的房贷会更加的方便。员工还告诉我，随着通货膨胀的影响，如今钱是越来越不值钱了，而往后也会继续的膨胀，那么到了20年之后，经济不断的发展，我们的工资越来越高，钱也越来越不值钱，可是银行还贷的金额是一样的，所以说到那时我们还钱的自然会更加划算，也会更没有压力。
员工建议，如果是我要选择房贷的话，尽量选择20年的比较好，尽管收费的时间可长一些，可是你每天过的日子会轻松一些。还不就是为了提高自己生活质量吗？若是选择十年的短暂，很有可能生活质量大大降低，还不如慢慢来，把压力平摊到更长的年限，这样也会更加舒适一些。
E. 买房首付20%，30%选哪个好， 按揭20年和30年选哪个好
我认为，应该选20%，按揭贷款，应该选30年的，这样选，对以后经济不太紧张的。
F. 按揭买房子，十年二十年哪个更划算
我觉得贷二十年划算。一方面，月供少，还款压力小。另一方面，货币在不断贬值，你贷二十年的利息比贷十年的利息其实际价值多不了多少。
G. 买房是十年贷款和二十年贷款哪种划算
若在招商银行办理个人住房贷款，“贷款利息/月供”是根据贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如贷款年限越短，相应产生的贷款利息越少。请根据您的实际还款能力等情况进行判断。
H. 按揭贷款中贷10年与20年有什么区别有哪个更好吗
十年和二十年除了利率不一样之外，还要考虑到自己的月还款能力，十年假如贷款十万的话要月还款1200左右，假如要是二十年还款的话是820元左右，所以应结合你的经济支出能力来考虑是用二十年还是十年。