Ⅰ 我是五八年出生买房子能贷款吗
可以贷款的。
但是贷款的年限应该会比较短。
另请注意：
1、银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65；
2、银行对借款人年龄的要求都各不相同，多数银行要求男性借款人小于65岁。
Ⅱ 本人想买78年的房子，自己可以去银行贷款么好贷么
78年的房子,现在已经30年的房龄了,银行贷款很难审批下来:
银行关于贷款年限和房龄的要求一般如下:
新房:最长贷款30年
二手房：房龄+期限不超过30
所以你很难带到款了
Ⅲ 买1978年上海二手房，公积金贷款可以贷多少
公积金贷款是和房龄没什么关系的
1.（对只有一个人参与贷款的家庭，若是第一次购买自住住房，基本公积金可贷款额度不超过30万元；有补充住房公积金的，补充公积金可贷额度不超过10万元，总计不超过40万元。若不属于第一次购买自住住房，基本公积金可贷款额度不超过20万元；若有补充住房公积金，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过30万元。）
2.（ 可享受贷款总额80万元的贷款人应同时符合4个条件：是第一次购买自住住房；每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人（“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲）；每户家庭有两个人及以上均有补充住房公积金的；符合其他住房公积金缴存、贷款条件（如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等）。若不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，贷款总额度不超过30万元。）
Ⅳ 八三年的房子能贷款买吗请专业人士解答～
我有套84年的房子(北京郊区),今年刚卖掉,当时中介和买方说可以贷款,但是年限比较短,可能就5年左右.房子可以贷款的最长年限是30年,所以到30年的房子就不能贷款了.具体是否可以贷,可以贷多久,需要和当地银行咨询,政策各地区会有些差别.
Ⅳ 买房龄是三十年的房子还能贷款吗
根据央行最新消息:加上今年的严厉调控，贷款年限的房子最长超过30年的一般的四大银行根本不会去打理的，我刚买完一个20年的老房，但找的朋友中介他表示只有信誉很好的中介和一些银行关系合作密切的他们是完全可以去打理的。
Ⅵ 我想买房子了房子八三年的能不能贷款的银行
890年代的房子基本都不是商品房且也很少（可能你那个还没有产权吧） 就不具备做抵押的条件 那 你有没有其他的抵押物呢 或者你可以办理一些银行的信用贷款
Ⅶ 老房子可以贷款吗
银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。
房龄对于贷款的影响
银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。并且房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款，理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等，而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
Ⅷ 上海1978年的房子，我是否可以通过公积金和商业银行，进行组合贷款买房
额，1978年的房子，商业贷款100万？估计很少会有银行批准的吧？公积金的20万肯定没有问题，轻松下来。至于首付，30%是政策规定，也没有问题的。
关键在于1978年的事情上，不同银行不同对待，估计这个年代的房子，贷款会有点难度。