1. 房子未满2年能卖吗
可以卖。只不过有增值税。税比较高。卖之前必须贷款还清才能打协议。如果自己没有能力外面有好多清贷公司。有这方面的垫资业务。
2. 房子房产证没下来也没满两年银行有贷款可以卖吗
卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议(可以到公证处公证)，由买方帮买房还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。
有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款;
如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款的房子肯定不如没有的好卖，买家也会考虑自己是否会有风险，仅此而已。
3. 房子贷款还不上了,未满两年卖不出去,可不可以叫银行直接收房子,不影响征信
首先你得明白银行贷款给你并不是为了要你的房，也没哪个银行会收你的房！再有你房子未满两年就不能卖？还是费用高？你自己不好卖还是卖不了，不代表法院拍卖不了，所以你真还不上了，自己也卖不了，银行就会起诉你，等着法院拍卖！至于证信，你想什么呢，从你不还贷款，到最后拍卖掉房子再还清贷款，起码得有一两年时间，证信上会一直欠费，以后你再贷款谁都能查询到的，能不影响？
4. 在线等，贷款买的房子，没满两年，没下房产证，没有还完贷款能卖吗能卖要扣多少税
要先还完贷款，办好解押手续，可以约定房产证下来再过户
5. 贷款买的房子，供了两年可以卖掉吗
在贷款还清之前，是卖不掉的，
因为房子已经抵押了，贷款不还清，银行不会撤销抵押，
不撤销抵押，这套房就不可以交易，办不了过户手续。
所以，卖不掉。
6. 贷款买的房子，现在才还了两年，觉得不想要了，能卖出去吗怎么操作
国家法律是不允许'转按揭的" 也就是所谓的“转贷” 在法律上也不生效！ 因为当时贷款 银行是审批的你的资料 根据你的收入 工作等 才批下来的贷款 现在变成另一个人的名字 要重新审核这个人的资料 但是这样 房本名字跟借款人不符 是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话 一次性环给银行 将房本取出 再让对方 重新办理贷款 过户等相关手续！ 如果无能力偿还 你只能找一次性客户 还是用钱一次性还给银行 房本才能取出 对方重新办理相关手续！——上海菁英地产招聘组员
7. 按揭两年的房子卖掉会亏吗
应该是不亏的，原先房价1万，现在11500的房价，应该不亏的。
8. 房子购买不到两年，打算满两年卖掉，那么我的贷款如何处理
这是理解问题，首先能卖，找房屋中介他们有具体操作流程，其次，银行是企业不是工会，他们为了盈利不是普惠，