房子贷款人和产权人可以不是同一个人吗

Ⅰ 房产证名字贷款人可不可以不是同一个人

房产证名字房贷人必须是同一个人
也就是说产权人和房贷主体必须一致
银行是这么要求的

Ⅱ 买房贷款人和房主可以不是同一个人吗

你是产权人，父母是共有人，贷款是父亲或者母亲的名字（具体看征信和个人银行流水），父母作为共同还款人，这种操作应该可以的，具体的问银行吖

Ⅲ 贷款人和房产证可以不是一个人吗

可以让对方做担保贷款。

Ⅳ 贷款人和房产证不是同一人可以吗

请问是按揭贷款还是抵押贷款，这两个不能混为一谈。

Ⅳ 按揭贷款贷款人与产权人可以不一致吗

如果产权人包括您和您母亲，也就是你们作为这个房产的共有权人，是可以以您的名义贷款的。
完全同意.只有将你办成产权共有人,才能以你的名义贷款.

Ⅵ 房屋贷款.贷款人和房屋户主可以不是一个人吗

不可以的。 房屋抵押贷款,贷款人必须为房产证上面的主人。而且贷款未还清之前不得变更房屋户主。

Ⅶ 请问买房时贷款人和产权人不是同一人是不是可以

如果是按揭买房，绝对不可以。按揭贷款就是发放专门用于购房的贷款，贷款人是银行，借款人是买房人，也是产权人，然后产权抵押给贷款银行。如果是产权人把房子抵押给银行，申请时不是用于购房，获得贷款后再去买房，这时可以不一致。供参考

Ⅷ 按揭买房的贷款人和产权所有人不是同一个人可以吗

这个好像不可以，谁买房就是必须是谁去贷款

Ⅸ 房产证名字和贷款人名字可不可以不是一个人

贷款人名字必须和房产证上的名字一样。

因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样，房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过，房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。

(9)房子贷款人和产权人可以不是同一个人吗扩展阅读：

在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。

一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：

“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

二、办理《房屋共有权证》的条件：

由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

Ⅹ 贷款人和房产证必须是同一个人吗

是的，必须是同一个人
房屋抵押贷款的详细流程：
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。