我现在贷款买了一套房子

① 我已经贷款买了一套房子,正在还贷款,现在想再贷款买另一套房子,通贷到款吗

一是看你的信用记录,没有不良记录,二是每月的收入是多少啊?,还款额不能超过收入的百分四十的,但是第二房子的利息要高一点的,首付也要多一成啊,最好找信的过的人用他的名字了,按七折利息好一点啊,家人是不行的,银行查的到的,亲戚或朋友们

② 在成都快贷网贷款买了一套房，想再买一套，目前只有5万，怎么利用贷款房再买一套

首先我是不建议你买房了！
过去几年来分析，买房收益很大，引得无数人纷纷买房，可是买房也要量力而行的
你现在贷款买了一套房子，这套房子需要月供吧！可是你手头只有5万元，即便你的月收入可以轻松供楼，你只有5万现金，其实日子也是捉襟见肘的。毕竟生活不仅仅是买房，还有很多其他需要花钱的地方，手头留点钱，也是应急之用。
买房了，以后就是房奴了，也需要休养生息，不建议连续买房，经济压力太大！可能会导致资金链断裂，到时候房子被收走，征信被破坏，以后寸步难行了。
另外总体上，现在房子处于微跌状态，也不急着买房，也许2019年会有行情，但是毕竟尚未启动，你还有时间观望的。
以租养房，想起来很美妙，但是现在房价高，支付的利息也高，多数情况下，房租收入不够月供的，也就是即便你出租了，还需要补贴一些钱方可月供，何况，出租还有空置期，期间的房租没有了，但是月供还需要的。
还有，想要出租，那么房子就需要符合出租的状态，装修，家私电器通常需要配齐，这样子，也需要一笔资金的。
从以上这些分析，对你来说，现在买房不太建议。
如果非要买房，可以考虑几个方面去操作
1购买高评高贷零首付的房子
比如100万的房子，评估值拉到150万，那就可以贷款105万，你买了房子手头还多了5万元，基本上只需要支付中介费，税费，按揭贷款服务费，评估费等。
如果评估值可以更高，买了房子，手头现金可以更多了。
2第一套房子申请二押，得到一笔现金
第一套房子如果几年前买的，现在可能也有升值了，那就可以再次抵押得到一笔钱
3申请信用贷
第一套房子购买后，通常买家名下有房了，可以申请一笔信用贷，通常也有几十万了
这个钱按理不能用于买房，但是真想买房总有办法的
4申请税费卡
买房需要交税，税费卡也可以找快贷网申请一张信用卡，刷卡后分期还款。
5申请装修贷
本质上也是信用贷，但是也可以得到一笔钱，尤其如果同时找几个银行申请信用贷，额度有可能很高，有的甚至可以超过百万。
6购买不需要装修，家私电器齐全的房子
这个也不算难，这样子收楼后立即就可以出租，不需要投入装修费和购买家私电器的钱了
7购买税率低的房子
如果购买的房子满五年唯一，税率很低，税费也会低一些，但是话要说回来，税费低的房子，成交价会适当高一些，其实羊毛出在羊身上了
应该这么说，现实中，有一些投资客，手头没有多少钱，但是也真的敢买房的，风险很大，如果房价在涨，撑几年，收益是很大的，但是一旦资金链断裂，日子就不好过了
所以还是建议不要轻易在高风险前提下买房了。

③ 我已经贷款买了一套房子,还有十几万贷款没还,现在我想再买一套房子怎么办

简单啊 自己找资金把剩下的尾款付清 在用自己的房子去贷 然后按二套去做 如果自己实在是没钱付清 找个信的过的中介让他们垫资（这个是需要费用的） 落实好下家银行贷款和满足你的需求后 就OK了 我们现在的中介就是这样的 即使垫资了公司首先就是考虑回收的问题 所以必须是联系好了下家的银行贷款 同时满足客户需求

④ 我刚买了一套房子(不到一个月)有银行贷款,现在不想要了,想出售怎么办

有银行贷款要还清贷款办理解压就可以出售，由于贷款时间太短，还贷要缴纳一定的违约金。

按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。

如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。

延伸：

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。

其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。

目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。

⑤ 夫妻共同贷款买了一套房子现在还在按揭但是法院已经做抵押应该怎么做

摘要 1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起还贷款的，则对于婚后房屋增值的部分，属于夫妻共同财产，并且夫妻共同偿还的贷款也属于夫妻共同财产。若夫妻在贷款偿还完之前离婚，应对共同财产部分平均分配，如房屋判归一方所有，则该方应对共同财产部分对另一方补偿，且对未偿还的贷款自行偿还。2、房子是夫妻婚后共同贷款买的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时应平分，如房子判归一个所有时，应补偿另一方且对剩余贷款自行偿还。

⑥ 我贷款买了一套房子，万一交不出房贷，会有什么后果

贷款买房子，买房子之后逾期房贷，房子怎么办？比较短的那种就逾期一两个月，可能银行会跟你协商催促你赶紧还钱，当然不是，比如说因为逾期一个月就把你房子收回去了，但是当屡教不改的时候就是催了你三次，几次你拖了很久很久就是不还。，那人家可能就会把你这个房子收回去，不然你以为你房子的贷款是怎么来的？

为什么银行那边会给你贷70%或者60%的这个贷款，因为你的房子正常去抵押的话，也就是60%~70%的这个抵押价格。什么意思呢？就是假如我现在有一套完全属于自己的房子全款买的，但现在我需要钱，我把这房子抵押给银行房子市场价格何止是200万担银行最多也就贷给我150万。因为市场价格值这个钱，但是银行又不需要这个房子，银行为什么花200万买这东西买下来在银行看来这东西不那么值钱，所以就要压缩价格。