贷款买房子然后租出去还贷款

⑴ 假如贷款买房后租出去 每月1000

这个问题，每月1000，12个月就是12000，如果房贷不多的话，基本可以用所得租金来支付房款了。

⑵ 贷款买房后，再出租合算吗

这个要看房子能租多少钱，如果出租的金额多余每个月还款的金额，那就是合算的，但如果你不住，不管租多少钱总比要比你自己还贷款合算。

⑶ 房子能不能在贷款还没还清的时候租出去

现在随着房价的一路上涨，买房已经基本上成了一种稳赚不赔的投资手段。因此一部分手头资金充足的人就看到这个机会把手里的闲钱都用来买房了，即使自己不住，租出去每年也能赚到不少租金。但有一些房子是属于贷款还未还清的，这些房子可以租出去吗？

答案是肯定的。按揭贷款房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭贷款房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。但是可以出租给别人使用。贷款买的房子，在贷款未还清之前，是可以将房子出租的，房租按照当地市场价，由双方协商确定。不过在出租给租户时，要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的，这个是租户的知悉权。

⑷ 为什么很多人贷款买了房子，却把房子租出去还房贷有必要吗

再有不少朋友都非常羡慕那些包租婆、包租公的生活，认为他们每天只要躺着在家里就能赚钱，他们还可以开展一份自己的副业，赚钱的同时享受生活，非常安逸和舒适。因此有不少人都动了买房子出租的念头，但大家的积蓄不够，只能勉强付完首付，然后再用房租还房贷，有必要这么做吗？

况且通过房屋租金的方式来偿还贷款，也需要计算你首付所花去的成本，因为通过租房的方式来赚钱是一个很缓慢的过程，假设说你在买房子的时候首付了100万元，而你租房的这五年的时间房屋的价值上涨幅度不大，再减去你维护房屋质量所耗费的成本，最后得到的结果就是你这笔钱拿去买房出租还不如拿去其他的地方投资获利。因此对大多数人来说，通过租金来偿还贷款并不是一个很稳妥的选择，而且有些时候你的房子没有人租住的话，你依然需要偿还银行的贷款，因此投资房产用于出资需要慎重。

⑸ 贷款买房，刷信用卡付首付款，把房子出租出去还房贷，行得通吗

投机行为最终都是要付出惨痛的代价，别以为银行的钱会这么顺利拿到。要知道本身就是贷款买房，还要刷信用卡付首付款，这种方法行不通的。

如果按照这个做法，将会面临三大件不可预测的事，而且还会冒很大的风险。

1、刷信用卡付房子首付，未必会付款成功；再度加上信用卡本身就是一个信用消费，属于个人提前消费的习惯；

贷款70万，月供是3926元，而四线城市三房两厅一般都是在2000元～2500元一个月的租金，完全是不够月供的，还需要自己每个月垫1500多元还房贷。

即使在一线城市的房价也是一样，房价与租金相差的距离会更加大，房子每个月的租金是肯定不够月供的。

总结分析

综合分析得知，真正刷信用卡付首付，而且又贷款买房，靠房子租金来帮助自己还房贷，这种方法在之前也许行得通，很多人都是靠这样发家的。

现在2020年今非昔比了，继续采用这种投机行为，冒风险太大了，可以说已经行不通了。

⑹ 我有一个想法，买房付个首付，然后租出去收房租还房贷，可以吗

当然是可以的呀，但是一般收的房租是不够还贷款的，还是需要个人工作来还贷款，并且还要选择好的地方买房。