买房子办理贷款能拖多长时间

㈠ 按揭买房能拖多久

没有时间的限制，如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期，时间可以协商。但是办理房贷延期需要注意借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
【法律依据】
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

㈡ 房子首付已付房产逼着要办贷款，可以拖吗如果时间长了会怎样

合同里有付款期限的，逾期贷款到不了开发商账，会按你单方违约处理的 但是规矩是死的人是活的 这样看你想拖多久或者是说你有其他想法了 如果时间不是很长的情况下 你跟业务员沟通一下 还是没什么问题的 毕竟现在行情不好 能卖出一套是一套 但是你也不能拖得太长了 主要看你是什么想法 是不买了还是怎么样

㈢ 我买完房子，现在可以贷款了，我想问一下，最晚可以拖多长时间

在你签买卖合同之后，付完首付款，然后把你贷款所需要的个人以及全部资料，中介公司会告诉你让你准备哪些资料的，然后交给银行审批，大概七天就知道结果了，你是能贷款，还是不能贷款，然后到银行去签贷款合同，签完合同之后下个月就可以还款了，这样算下来的话，到你还款的时候，一个多月的时候吧！也可能更快。 你不回来，是签不了贷款合同的。也就不能生效。会一直拖着，但是你的卖家可能就不同意了，晚点签，他就晚点拿到钱。所以你可以跟卖家商量，找中介公司帮你想办法。

㈣ 买房 交了首付网签后，可以拖多久开始办理贷款

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
交完首付一般就能进行网签了啊，这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签合同时，需要注[1]
意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

㈤ 买房交首付办贷款可以拖吗

1.首付款支付后，想延迟贷款审批时间是可以的，不过需事先与银行客户经理和开发商沟通好；
2.另外在购买商品房时所签的购房合同上对贷款这块也有相关条文约定，购房者最好仔细阅读相关条款。
3.延迟审批不管是考虑到降息或者是其它的原因，只要时间在2个月以内的话是可以的；另外银行每一个会计年度的1月1日都会参考人民银行最新贷款基准利率并更新行内客户相应贷款利率。

㈥ 期房贷款能拖到什么时候办

根据你的描述，购房合同已经签了，这个前提下，只要合同是双方自愿签订的，合同双方必须按合同的约定履行各自的义务。所以作为乙方，你必须按合同约定的时间去办理贷款，否则你就属于违约。PS：合同归合同，降价归降价，即使你这个项目开发商降价了，只要没事先约定（如降价可退房等），你也不能拖延，退房就更不可能了，起码法律上是不支持的。所以，拖着不办或者打官司退房是走不通的。你唯一可以做的，是监督开发商也按照合同履行建房责任，如果在建房过程中存在偷工减料或延期交房或者私改规划等，那就可以光明正大的索赔或者要求退房了！

㈦ 房贷可以拖欠几个月 多长时间会收房子

不可以拖欠的，自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

依据《个人住房贷款管理办法》第二十条规定：抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。

(7)买房子办理贷款能拖多长时间扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

2、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

3、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。