❶ 97年的房子,产权70年能贷款吗
可以申请办理。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
❷ 部分产权的房子能贷款吗
首先要确认造成部分产权的真实原因，一般有两种情况：１、房屋产权人为两人或多人，如夫妻双方的共有房产，或多个子女继承的房产；２、房屋部分是公产，部分是私产，多发生在房屋拆迁并回迁后，旧房参加房改后变为私产，但新房未交面积扩大款而造成公产，或新房交了面积扩大款变成私产，但旧房未参加房改，依然为公产。如果属第一种情况，需要确定所有房屋共有人均同意出售房屋；如果是第二种情况，最好事先让房主将公产变成私产，即房屋变成全部产权后购买。
❸ 房产证上我只有百分之二十的产权能去银行抵押贷款吗
第一，不能，因为房子不是你个人财产，是共同财产，所以你想贷款，必须取得共同财产拥有人的同意并签字才可以。第二，就你的情况，肯定很多小额贷高利贷盯上你了，建议要贷款走银行，哪怕不贷款那些骗子金融理都不要理它们，否则你会掉进一个无底洞，目前我就看到那些垃圾已经给你留言了，建议不要碰它们，我用“它们”这俩字就是告诉你它们都是畜牲。
❹ 70％产权的房子可以做抵押贷款吗
不可以，房子的房产证必须是自己的名字才可以去贷款，还有，如果要用房子去贷款，必须要让房子户口中的所有人都到齐，然后去派出所公证才能贷，因为现在房子的纠纷越来越厉害，所以弄起来比较麻烦
❺ 房产证只有百分之七十的产权能否去银行办理贷款
必须所有产权人签字才可以贷款。
❻ 房屋产权比例影响贷款吗重要！
如果是您和您父亲两个人共有买的房子，和贷款不发生关系，房产您们各享有50%的权利，
❼ 70年产权的房子到多少年就不能贷款了
房子贷款期是70-你现在的年龄=贷款多少年
退休的话就很难贷款了。
❽ 百分之65 的房产权能贷款吗
百分之65 的房产权不能贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
❾ 只有70%产权的住房能用来申请抵押贷款吗
70%产权的住房是房主有30%的权益，政府始终保留30%的权益，70%产权的住房办理贷款，需要房屋满5年，补齐剩余差价，转成商品房即可办理抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。