① 卖家是第二套房够五年了82平米首付20万贷款25万费用算买方的过户的多少钱
约13000元。全部过户税费约2.8%。按房产总价算的。
1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）
1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）
② 商业贷款20万5年还清每月还多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3751.38元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 贷款20万5年还完每月还多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是25082.94元，采用等额本金方式，利息总额是24145.83元。
④ 二套房商业贷款有限额吗最高能贷多少
您好！现行政策普通住宅二套房商业贷款首付款要60%，贷款40%，非普通住宅二套房商业贷款首付款要80%，贷款20%，最多能贷多少钱？二手房商业贷款购房，首付是评估，一般评估值是卖价的90%（正常市场价的情况下），普通住宅二套房贷款金额=评估值40%（贷款层数），非普通住宅二套房贷款金额=评估值20%（贷款层数），以上就是二套房的贷款额度。
⑤ 商业贷款第二套房贷款二十万二十年每月还款多少
贷款总额200000元
还款总额357592.57元
支付利息157592.57元
贷款月数240月
月均还款1489.97元
望采纳！
⑥ 二套房,五十万商业贷款二十年还月供多少钱
二套房贷款利率执行基准利率上浮10%为5.94%。
贷款总额500000元
还款总额855568.72元
支付利息355568.72元
贷款月数240月
月均还款3564.87元
⑦ 二套房贷款20万还款年限为12年每月需还多少钱
不计算利息的金额是1388.
⑧ 二套房贷20万贷20年，请教利率怎么算，每月应还多少。谢谢
二套房贷，按一般打1.1倍利率计算，现在利率为五年期以上6.14%,1.1倍,月利率为6.14%*1.1/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.14%*1.1/12*(1+6.14%*1.1/12)^240/[(1+6.14%*1.1/12 )^240-1]=1521.20元
说明:^240为240次方
20万15年(180个月)月还款额:
200000*6.14%*1.1/12*(1+6.14%*1.1/12)^180/[(1+6.14%*1.1/12 )^180-1]=1770.26元