Ⅰ 美国的贷款利率是不是很低
fed上任主席格林斯潘非常崇拜货币的作用,利率确实定的很低,在多次的经济下滑时期都大幅度的下调利率,而上调的时候总是很谨慎。当然也不是一直很低,前前任沃尔克当年为了控制通胀,实行过非常著名的高利率政策。20%
Ⅱ 美国的存款利息那么低,贷款利息却跟我们差不多,为什么
美国的存款利息那么低,贷款利息却跟我们差不多:1、银行靠存贷差来赚取部分利润;
2、虽然贷款利息差不多,但是美国企业获取贷款的成本低,而中国的中小企业获取贷款需要利息之外的额外成本;
3、美国存款利率低主要是靠低利率刺激消费,并且有丰富的理财和金融衍生产品来做补充;
综上,美国的存贷利差大,存款利率低,贷款利率不低。
Ⅲ 美国银行一年期存贷款利率是多少
你好,美国商业银行可以在FED利率基础上,根据客户信用等级,自行确定利差,所以如果要参考,还是选择FED联邦基金利率比较好.
FED利率是5.25的年率,商业银行同业间的报价也就差个0.25,一般可以拿到5.00/5.5这样,对个人就更高,这就是利差,也就是商业银行的经营利润。所以要想得到统一的标准,还是考察联邦基金利率比较好。
如果需要分析利率变动和市场/大银行对FED调息的看法,可以关注欧洲美元期货/期权的报价,很多境外新闻中提到的“市场认为美国调降利率的可能性为73%”,就是根据期权报价换算的。FOMC会议纪要也可以参考。
Ⅳ 中美两国贷款利率有何不同
美国人比较重视税收的作用,无论是投资股票和基金,还是买房和积累养老金,都会考虑到税收的问题。
1、房产税
如果你买房子是自己住,除了买房子当年的过户费用一部分可以抵税外,主要的抵税项目是地产税与贷款利息。
在美国购买房子后,你支付的贷款利息可以从个人所得税中扣除。这是政府为了鼓励民众自购房屋的优惠政策。美国的税赋比较重,如果你年薪五万,购买价值四十万左右的房屋,贷款三十万,每月要支付贷款约一千八百元,其中利息平均一千五百块,一年是一万八千块,在年终报税时,扣除一万八千块的利息,你的报税基数就降低为三万二千,节省了很多。因此,租房不如买房,买房必定会使用按揭就是这个道理。
2、股票税
美国个人所得税中其中重要的一项申报就是股票税(CAPITAL GAIN OR LOSE),它还包括黄金白银的买卖、原材料期货的买卖、股票和共同基金的分红等等。
交纳股票税有一个严格的定义,股票的盈利以你卖出的价格高于你买进的价格为标准。如果你在当年12月31号之前,没有卖出自己的股票,你的股票价格在股市上即便高于你买进时的价格,你的股票也不算盈利。更准确地说,你无需交纳股票税。
如果你的股票在当年12月31号或之前卖出时低于你买进时,你的股票便是亏损。亏损不但不用交纳股票税,而且可以从你的年薪中减去股票亏损的那一部分。举简单一例,如果你年薪六万,股票亏损五千,你便以五万五千年薪收入向联邦政府报税。因此,在抛售股票或基金时,美国人会首选亏损的股票先抛,充分享受税收上的好处。
而在中国,想获得税收上的减免基本没有可能,尤其是大量的工薪阶层,工薪收入的所得税是代扣代缴的,即便你股票亏得再多,也不会减你一分钱税。当然,这也让中国人可以放心大胆地做短线交易,因为股票交易不收资本利得税,赚到的都是自己的。而在美国,资本利得是要纳税的,持有不超过1年的资产,资本利得税的税率要高于持有1年以上的资产,这也是为什么做短线交易的美国人相对较少的原因。
【消费】
全球银行卡普及率最高的当数美国。截至2011年,有超过六成的美国人拥有信用卡,平均每个持卡者拥有的信用卡数量更是高达7.3张。美国人早就把信用卡当成最主要的支付工具了,甚至越来越多的中、低收入家庭要依赖信用卡来维持生活。
而近几年信用卡在中国的发展速度也相当迅猛,一些大城市居民的平均持卡数量已经达到了美国的平均水平。资料库数据显示,截至2014年第二季度末,中国累计发行银行卡45.40亿张。
与美国不同的是,大部分中国持卡人更倾向于一次性还清欠款,只享受免息期带来的好处,而不支付高额的循环利息。而美国人中因为过度刷卡成为卡奴的比例要远高于中国人。
在美国负债是一种本事,资料库数据显示,2013年第四季度,美国消费者负债规模增加2410亿美元,创2007年第三季度以来最大季度增幅。美国人平均个人负债5万3850元。
【子女教育】
中国人更愿意在子女身上花钱,念书要上最好的学校,还要参加各种各样的补习班。子女教育支出已经成为中国城市家庭的主要经济支出之一。调查显示,中国城市家庭平均每年在子女教育方面的支出,占家庭子女总支出的76.1%,占家庭总支出的35.1%,占家庭总收入的30.1%。
不仅如此,很多家长不仅会提供子女读大学的费用,还会提供子女出国留学的费用。据报道,中国90%资产超过1亿元的富人计划将孩子送到国外,而拥有100万美元以上的父母中,有85%愿意送孩子出国接受教育。2013年底,在世界各地留学的中国学生人数为45万。到2014年,送孩子出国留学的中国家庭达到50万个。
过去10年里,中国留学生数量增加了3倍多,而且还在继续增加,中下层家庭的增长尤为明显。据中国社会科学院的一份报告,2009年底,出身自中下层家庭的留学生仅占总数的2%,但到2010年底,这一比例已上升至34%。
而美国的孩子大多在免费的公立学校接受12年义务教育,到了大学阶段,学费和生活费的来源也不完全是家长,奖学金和教育贷款成为了支持大学学习的重要资金来源。
Ⅳ 个人消费贷款利率多少
今年央行制定的个人消费贷款基准利率为:六个月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
个人消费贷款利率多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率和还款方式。贷款利率一般是在中央银行规定的国家基准利率范围内合理的上下浮动。今年央行制定的贷款基准利率为:六个月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。然而在实际办理贷款的过程中,贷款利率的是存在一定差异的。以中国农业银行为例,它的各项贷款业务利率分别为:个人消费抵押贷款15~20%;综合授信贷款10~20%;卡捷贷0.65%(月);随薪贷30%。个人消费类贷款利率普遍上浮。其中包括了车贷和房屋装修借贷等,工行、农行、中行、建行等国有银行利率普遍上浮10%至15%,股份制银行则大多上浮20%到30%;甚至传出首套房贷优惠也可能要取消的消息。至于个人经营类贷款利率上浮更加厉害,将达30%-40%,而个人信用消费贷款在基准利率基础上上浮最高的达到50%。
拓展资料:
1、个人消费贷款利率如何计算。利息计算公式主要分为以下四种情况,第一,计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率;利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意与存期相一致;
2、无论选择什么贷款方式,贷款利息都有一个标准统一的计算方式:当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。另外,在对比计算过各项贷款业务的利率后,一旦办理贷款成功,就要时刻提醒自己按时还款,最好不要有逾期现象,因为这些不良行为都会记录在银行的个人征信记录中,它会影响银行对个人的信用评断,更严重的会直接影响申请人的下一笔贷款。
Ⅵ 个人消费贷年利率是多少
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Ⅶ 美国贷款利率
美国贷款利率根据个人各种情况不同而不同。
简单的说一下购房的贷款利率,如果申请人在美国有固定收入或资产,贷款利率一般为3-5%。
如果在美国没有资产和收入,能证明在海外的资产和收入,会比同等情况的本国人提高1-1.5%。
佛罗里达是美国人口第三大州,无州所得税,其温暖的气候和优美的风景一直是理想的度假和退休天堂。
你可以在网络搜索“奥兰多房地产”,
找到美国佛罗里达奥兰多房地产中介(经纪)公司和奥兰多物业管理公司
那里有他们具体的联系方式。
奥兰多是全球最大旅游城市之一,奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13,世界第29,每年接待游客5600多万人,奥兰多有世界主题公园旅游之都的昵称,有世界上最大的迪斯尼公园主题公园群体,其中包括Magic Kingdom, Animal Kingdom, Hollywood Studio 和 Epcot Center,还有Universal Studio, Islands of Adventure 和 Sea World。
另外还有很多人都不知道的 Discovery Cove, Wet n Wild, Typhoon Lagoon, Blizzard Beach Water Park, 以及由 Sea World 的主人刚刚建成的大型全新水上公园 Aquatica 。没有几个人能数清奥兰多还有多少像Disney Quest, Gator Land, Believe It or Not, Arabian Nights, Medieval Times这样的各式各样中小型娱乐项目,如果再加上位于 Cape Canaveral 的 Kennedy Space Center,位于 Tampa 的 Busch Garden 和位于 Winter Heaven 的 LEGOLAND,即使你不休息,也需要至少半个月的时间才能走马看花的逛一圈。同时,各个主体公园还在园内不断地新增游玩项目。
奥兰多的地理位置优越,往东驱车1个多小时可到大西洋,往西1个多小时可到墨西哥湾,很少有飓风;城市全年平均气温25度,一年当中有300天以上是晴天,气候宜人。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。
随着美国次贷危机的爆发,奥兰多的房价跌了三分之二之多,成为次贷危机的重灾区之一,目前部分物业售价低于建筑成本价,机会是跌出来的,以这样低价位购买的投资房,不论是长期出租还是短期出租,绝大多数现金投资回报在4-8%之间,给投资者提供了绝无仅有的投资良机。有统计显示,从2012年开始, 奥兰多的房地产价格已经走出低谷,开始上扬,大量的外来资金进入,一些银行的法拍屋开始出现多方争抢,最终高于要价售出。
异地投资房地产,最关键的是要找一个严谨专业、以诚信为本的团队。我们就是您要寻找的美国佛罗里达奥兰多房地产中介(经纪)公司和物业管理公司,为投资人提供一条龙的专业化服务。
团队由两家公司组成,MULTI-CHOICE REALTY LLC专门为您精选、购买适合投资、出租,并确保有正现金流的投资房,不论您是要作长期出租还是短期出租;MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC专门提供物业管理服务,确保房屋过户后尽早出租成功,实现租金回报。
除了房屋买卖和出租管理以外,我们还有一个专业化的修理和装修队伍,以非常合理的价格为您翻新和改造房屋,为度假屋提供全套家具装饰装修和远程遥控网络服务。修理、更换空调、电器、游泳池设备、草坪维护,内外墙粉刷,更换地毯,装地板、瓷砖,各种小修理以及及时处理投诉都是我们的强项。我们服务的对象绝大多数是来自美国,加拿大,香港,台湾和大陆讲华语的房地产投资人,服务的区域主要是美国佛罗里达大奥兰多地区迪士尼(DISNEY WORLD)附近的几个城市,包括LATE COUNTY的CLERMONT市,POLK COUNTY的DAVENPORT市,OSCEOLA COUNTY的KISSIMMEE市和Orange County的Winter Garden市的部分地区,从邮政编码上划分主要包括34714,33897,33896,34747和34787的部分地区,以长期出租和短期出租的独立屋为主。公司办公地点设在CLERMONT市,位处DISNEY WORLD西侧8-9英里,公司的创建人是来自北京的宋俭(JAMES SONG)先生和查慧怡(LINDA ZHA)女士。
我们这个团队于 2004年夏创建时,是第一家在迪士尼(DISNEY WORLD)附近由华人创办的度假屋管理公司,多年来,公司不断发展壮大,在不断了解市场的同时,也积累了丰富的经验。我们的团队不仅讲普通话和英语,也讲西班牙语。到目前为止,管理的投资房产已经超过400套,其中75%是长租房,25%是短租房。而且我们仍然是在迪斯尼地区中由华人创办,经营和管理的,规模最大的物业管理公司。
值得自豪的是,我们的客户绝大部分来自客户的推荐,而不是主要依靠平面媒体或网络上作商业广告,或者做讲座和参加会展来拓展客源,因为绝大多数投资人在购房后会要求我们管理投资房,所以我们在意你的投资回报,在为你挑选,推荐投资房时,就会慎重考虑到出租管理的问题,确保你的投资回报。我们深知诚信是业务发展之本。
Ⅷ 现在美国的存贷款利率是多少
定期的1年期大概是1.5左右,每家银行的都不太一样,一般都要求有起存金额1000-5000美金的样子,活期利率可以忽略,美国银行利差很低,因为美国人基本不存钱,银行也不靠利差赚钱,主要是金融创新。
Ⅸ 美国近几年的贷款利率变化情况
连续加息16次,每次0.25个基准点