没有大红本的房子能否办公积金贷款

❶ 没有房产证能用公积金贷款吗

没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定，小产权房是不能办理任何性质的贷款。因为贷款的过程中，房屋产权证是房贷的必须要的东西，没有房产证，就不能办贷款。

❷ 没有房产证的房子是不是不能用住房公积金贷款

公积金贷款不是一定需要房产证，需要出具购房合同即可。
住房公积金贷款流程：
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

❸ 没有房产证只有购房合同可以办公积金贷款吗

可以。

申请条件：

借款人公积金申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

(3)没有大红本的房子能否办公积金贷款扩展阅读

借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：

1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；

3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；

4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；

8、房地产置业担保公司出具的担保证明；

9、公积金中心要求提供的其他材料。

❹ 没有大红本的首套新房子能用公积金贷款买吗'

可以。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

❺ 没有房产证的房子能不能用住房公积金贷款

您好：公积金贷款只针对于商品房，经济适用房等备案的房产贷款
首先您先确定你房产的性质，如果不符合条件，那么就不能使用公积金贷款！

❻ 没有房产证，能用购房合同办理住房公积金贷款吗

可以。住房公积金贷款的条件如下：

1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种，并且上面有开发商法人签名和公司公章，就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金开户行，咨询办理你的公积金贷款或提现。

2.贷款人公积金账号，每月有公积金入账，以及购房合同上有你的名字。只有这样，你才可以在没有房产证的情况下办理住房公积金贷款。

3.开发商和当地公积金中心签订了公积金贷款相关协议。

4.贷款人满足当地住房公积金相关条件。

(6)没有大红本的房子能否办公积金贷款扩展阅读：

住房公积金现状

1.2017年5月27日，《全国住房公积金2016年年度报告》，报告显示，2016年，住房公积金实缴单位238.25万个，实缴职工13064.5万人，分别比上年增长2.98%、5.42%，新开户单位31.81万个，新开户职工1612.87万人。

2.2016年5月1日起，我国将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。该政策暂按两年执行。

3.2018年5月，为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。

❼ 没房产证是否可以申请住房公积金贷款

职工申请支取住房公积金，应先填制《无锡市职工住房公积金支取申请单》 (加盖单位公章)，携带身份证然后根据具体情况提供以下有关资料：

（一）、购方支取
1、 《房屋所有权证》或《江苏省公有住房出售收入专用票据》或《江苏省契税完税证》或经过无锡市产权监理处备案的商品房买卖合同和首付款证明。
2、提取金额为产权建立日期或商品房购销合同签定日期的住房公积金余额。

（二）、建造自助住房支取
《建筑规划许可证》

（三）、大修自建私房支取
1、房屋所有权证》及复印件
2、道(乡)城建管理部门出具的大修理证明

（四）、偿还购、建、修房贷款本息支取（四月、十月办理）
1、《房屋所有权证》
2、贷款（购、建、修）合同
3、借款借据
4、公积金偿还贷款只能转帐、不得提现。

（五）、离退休支取
《离退休证》

（六）、完全丧失劳动能力并与单位中止劳动关系支取
1、劳动部门出具的伤残鉴定证明
2、与单位中止劳动关系的证明

（七）、出境定居支取
公安部门出具的出境定居证明

（八）、职工死亡支取
1、职工死亡证明
2、死亡职工所在单位的介绍信（介绍信上必须明确领取人）
3、经办人身份证及复印件

（九）、交付房租支取

1、《房屋租赁契约》
2、 单位出具的家庭成员收入证明
3、《无锡市公有住房租金收据》或《江苏省无锡市租赁收入发票》(支取额：(月房租金—月家庭收入x10‰) x交付房租月数)

★ 申请人配偶依据以上一、二、三、四、九条支取住房公积金除提供上述有关资料外另需提供婚姻关系证明。
★ 户口所在地与购、建、修房座落一致的同户直系亲属依据以上一、二、三、四、九条支取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供户口簿。
★ 支取人需提供本人身份证，如需他人代领，代领人需提供支取人身份证，代领人身份证及复印件。
★ 新职工住房补贴的支取参照住房公积金支取规定执行。